Er nu klar til noget weekendlæsning.
Enjoy
http://www.proinvestor.com/aktieanalyser/Aktieanalyse_TK_Development_25.marts_2011
Enjoy
http://www.proinvestor.com/aktieanalyser/Aktieanalyse_TK_Development_25.marts_2011
25/3 2011 18:37 Brøndby 0
40598 Lækkert, kunne ikke vente med at læse analysen 
Det ser slet ikke værst ud.
Det ser slet ikke værst ud.
25/3 2011 18:46 ebro 040601 Tak for den, men:
"Det må dog nok også forventes, at der skal ske en pæn reduktion af den store beholdning af solgte og færdigbyggede projekter på 2,114 mia. kr. førend TKDV kan tage flere projekter ind og opstarte de mange projekter i pipelinen. Se mere herom lidt længere nede."
Skal det være Usolgte ... projekter?
"Det må dog nok også forventes, at der skal ske en pæn reduktion af den store beholdning af solgte og færdigbyggede projekter på 2,114 mia. kr. førend TKDV kan tage flere projekter ind og opstarte de mange projekter i pipelinen. Se mere herom lidt længere nede."
Skal det være Usolgte ... projekter?
Jeg har været i TK i årevis og det har været nedtur det meste af vejen. Godtnok var jeg med i kurs 300 men jeg endte med at sælge og genkøbe i kurs 25 i 2009 og tog tabet til modregning. En investering der undervejs havde været 600K værd endte i 50K. TK er et fatamorgana selskab, der har haft det ene fantastiske projekt efter det andet i pipelinen, og når det har nærmet sig salgssituationen, har det vist sig nødvendigt med endeløse udsættelser og nedskrivninger. Enhver der har haft TK og hører navnet Fields får kuldegysninger. Deres værdiansættelses principper skaffede dem en undersøgelse fra SØK på halsen og selvom den løb ud i sandet(som så meget andet fra SØK) så var det skadeligt. Deres hovedkunde gennem mange år (Ahold) røg i store problemer p.g.a. regnskabsfusk. Fint at TK ikke har haft deciderede underskud, men de har omvendt slet ikke leveret varen, forstået som salg - til tiden - det er fuldt berettiget, at de ikke værdisættes højere end de gør for egenkapitalen forrentes så elendigt og med så høj en risiko, at der skal være plads til nye skuffelser. Havde man ønsket at anbringe et beløb i fast ejendom via TK, så havde et godt alternativ været at komme dem i plastikpose - og grave dem ned.
