Bestyrelsen i Berlin III A/S har i dag behandlet og godkendt delårsrapporten
for perioden den 1. juli - 31. december 2009.
?Resultat før skat, værdiregulering og nedskrivning for første halvår 2009/10
blev 4,5 mio. kr. mod 2,7 mio. kr. i samme halvår 2008/09.
?Lejeindtægter steg med 4,2 % sammenlignet med samme periode sidste år og
udgjorde i halvåret 53,2 mio. kr.
?Selskabet har i perioden afdraget 8,8 mio. kr. på lån.
?Tomgang og fluktuation har i perioden været svagt faldende.
?Selskabet har i perioden igangsat istandsættelse og forbedring af 49
lejligheder, hvoraf ca. 43 % er udlejet. Der er konstateret en gennemsnitlig
tilbagebetalingstid på den investerede kapital på ca. 1,9 år.
?Selskabet har igangværende overvejelser om, at afhænde en enkelt større
ejendom som umiddelbart afviger i forhold til selskabets investeringsstrategi.
Derfor er ejendommen nedskrevet til forventet realisationsværdi, hvilket
medfører en nedskrivning på 45,3 mio. kr.

Forventninger til regnskabsåret 2009/2010:

?For det indeværende regnskabsår forventes et resultat før skat og
værdiregulering på omkring 10-15 mio. kr.

Hellerup, februar 2010
Henrik Frisch, formand



Kontaktperson:
Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets
formand Henrik Frisch på telefon + 45 20 10 60 11

berlin iii as_delårsrapport 0910.pdf