Nasdaq OMX Copenhagen A/S
Nikolaj Plads 6
DK-1007 København K

Resumé af delårsrapport for 1. halvår 2010

I Prime Office A/S har den økonomiske udvikling i regnskabsperioden 1. januar
til 30. juni 2010 været positiv og tilfredsstillende med solid likviditet og
høj solvens.

Koncernens resultat af primær drift udgør T.EUR 954, hvilket er i
overensstemmelse med ledelsens forventninger til 1. halvår 2010 og resultat af
primær drift på mellem T.EUR 1.600 og 1.800 for hele regnskabsåret 2010.

Niveauet for koncernens urealiserede finansielle omkostninger har i perioden
dog været utilfredsstillende højt.

Perioden i overskrifter

Koncernens driftsaktiviteter forløber planmæssigt. Koncernens resultat af
primær drift for 1. halvår 2010 udgør T.EUR 954 og er i forhold til 1. halvår
2009 steget med 15%.

Koncernens lejeindtægter er stabile og udlejningsprocenten for koncernens
ejendomsportefølje pr. 30. juni 2010 udgør 98,41%.

Renteudgifter på selskabets lån er stabile og i overensstemmelse med
forventningerne.

Urealiseret kursregulering af koncernens lån i fremmed valuta på T.EUR (315).

Periodens udvikling på rentemarkedet har bevirket at koncernens anvendelse af
Hedge Accounting kun delvist er effektivt, hvorfor en urealiseret udgift på
T.EUR 368 skal medtages under koncernens finan-sielle omkostninger i
resultatopgørelsen.

I perioden fra 1. januar 2010 til 30. juni 2010 udgør resultat før skat T.EUR
(398).

Resultatet pr. aktie (EPS) er EUR (0,21).

Indre værdi og børskurs på henholdsvis EUR 12,23 og EUR 9,13.

Fortsat solid likviditet og solvens på ca. 36%.

I perioden 1. januar til 30. juni 2010 er koncernens likvide beholdning steget
med T.EUR 305 og udgør den 30. juni 2010 T.EUR 1.266.

Prime Office A/S er fortsat godt rustet til at drage nytte af de
investeringsmuligheder, som måtte vise sig i løbet af 2010 og 2011.

Regnskabstallene i denne delårsrapport for 1. halvår 2010 er sammenholdt med
tilsvarende tal for 1. halvår 2009 samt med regnskabstal for hele regnskabsåret
2009.

Endvidere er udviklingen i selskabets regnskabstal for 2. kvartal 2010 angivet
sammen med tilsvarende tal for 2. kvartal 2009.

For yderligere oplysninger kontakt venligst:

Mogens V. Møller, adm. direktør, telefon (+45) 8733 8989 eller (+45) 4074 2429.

delårsrapport 1. halvår 2010_20.08.2010.pdf