Nasdaq OMX Copenhagen A/S Fondsbørsmeddelelse nr. 55 / 2010
Hellerup, 30. september 2010
CVR. nr. 29 24 64 91
www.berlin3.dk

Hovedpunkter i årsrapport for perioden 1. juli 2009 - 30. juni 2010

Bestyrelsen i Berlin III A/S har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for
perioden 1. juli 2009 - 30. juni 2010.

 Resultat før dagsværdiregulering og skat er for perioden DKK 11,1 mio. mod DKK
4,7 mio. i 2008/09.
 Lejeindtægter steg med 1,9 % sammenlignet med samme periode sidste år og
udgjorde DKK 107,0 mio.
 Tomgangen er ved udgangen af regnskabsåret reduceret til 4,9 % mod 7,3 %
2008/2009.
 Fluktuationen er ligeledes reduceret til 9,8 % mod 15,0 % i 2008/09.
 Årets resultat inklusiv dagsværdiregulering udgør DKK -36,6 mio. mod DKK
-190,5 mio. i 2008/09.
 Selskabet har i perioden afdraget DKK 14,1 mio. netto på den langfristede
gæld.
 Selskabets egenkapital udgør DKK 320,0 mio. og er for perioden negativt
påvirket af dagsværdireguleringen af selskabets renteswaps med i alt DKK -3,7
mio. Værdien af renteswaps udgør totalt DKK -51,2 mio.
 Bestyrelsen indstiller, at der ikke udbetales udbytte

Forventninger til regnskabsåret 2010/2011:

 Den positive udvikling forventes at fortsætte i det kommende regnskabsår, hvor
der forventes et resultat før værdiregulering af ejendomme og kursregulering
af gæld og andre finansielle instrumenter og skat i niveauet DKK 15 mio.

Selskabets ordinære generalforsamling afholdes mandag d. 14. oktober kl. 13.00.

Hellerup, september 2010
Henrik Frisch, formand

Kontaktperson:
Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets
formand Henrik Frisch på telefon + 45 20 10 60 11 eller selskabets
administrerende direktør Søren Krarup på telefon +45 60 19 64 33.

fbm 55 årsrapport 2009 2010 berlin iii.pdf