Selskabsmeddelelse fra Prime Office A/S

Nasdaq OMX Copenhagen A/S
Nikolaj Plads 6
DK-1007 København K

Århus, den 19. november 2010
Delårsrapport for 3. kvartal 2010
Fondsbørsmeddelelse nr. 29/2010
Side 1 af 21

Resumé

I Prime Office A/S har den økonomiske udvikling i regnskabsperioden 1. januar
til 30. september 2010 været positiv og tilfredsstillende med solid likviditet
og høj solvens. Koncernens resultat af primær drift udgør T.EUR 1.436 hvilket
er bedre end det af bestyrelsen forventede.

Rentemarkedets udvikling i regnskabsperioden fra 1. januar 2010 til 30.
september 2010 har bevirket at koncer-nens urealiserede finansielle
omkostninger fortsat er på et højt niveau.

Koncernen fastholder sine forventninger til regnskabsåret 2010. Resultat af
primær drift før værdiregulering og skat forventes at udgøre fra T.EUR 1.600
til 1.800.

Perioden i overskrifter

• Koncernens resultat af primær drift for regnskabsperioden for 1. januar 2010
til 30. september 2010 ud-gør T.EUR 1.436 hvilket er bedre end forventet. En
stigning på 17% i forhold til resultatet af primær drift i samme periode sidste
år.
• Koncernens lejeindtægter er stabile og i overensstemmelse med ledelsens
forventninger. Udlejnings-procenten udgør pr. 30. september 98,4%.
• Urealiseret kursregulering af koncernens lån i fremmed valuta udgør T.EUR
(294) mod T.EUR (315) i regnskabsperioden fra 1. januar 2010 til 30. juni 2010.
• Udviklingen på rentemarkederne i 3. kvartal 2010 har stabiliseret udviklingen
i koncernens urealiserede finansielle omkostninger.
• I perioden fra 1. januar 2010 til 30. september 2010 har koncernen realiseret
et resultat før skat på T.EUR (93).
• Resultatet pr. aktie for regnskabsperioden 1. januar 2010 til 30. september
2010 udgør EUR (0,07), mens resultatet pr. aktie for perioden 1. juli 2010 til
30. september 2010 udgør EUR 0,14.
• Indre værdi og børskurs udgør henholdsvis EUR 12,40 og EUR 8,68.
• Koncernen har fortsat solid likviditet og solvens på ca. 36%.
• Prime Office A/S er fortsat godt rustet til at drage nytte af fremtidige
investeringsmuligheder.

Regnskabstallene i denne delårsrapport for 3. kvartal 2010 er sammenholdt med
tilsvarende tal for 3. kvartal 2009 samt med regnskabstal for hele
regnskabsåret 2009. Endvidere er udviklingen i selskabets regnskabstal for
1.-3. kvartal 2010 angivet sammen med tilsvarende tal for 1.-3. kvartal 2009.

For yderligere oplysninger kontakt venligst:

Mogens V. Møller, adm. direktør, telefon (+45) 8733 8989 eller (+45) 4074 2429.

Om Prime Office A/S

Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for
at investere i det tyske erhvervsliv. Som det første selskab på markedet har
Prime Office A/S sammensat en portefølje, der udelukkende består af attraktive
kontorejendomme med en udsøgt beliggenhed. Ejendommene er af høj kvalitet med
solide og boni-tetsstærke lejere. Ejendommene er desuden beliggende i tyske
byer med mere end 200.000 indbyggere.

delårsrapport 3. kvartal 2010_19.11.pdf