Nasdaq OMX Copenhagen A/S

Fondsbørsmeddelelse

Nr. 67/2011

Hellerup, 25. februar 2011

CVR. nr. 29 24 64 91

www.berlin3.dk



Hovedpunkter i delårsrapport for Berlin III A/S , perioden 1. juli - 31.
december 2010



Bestyrelsen i Berlin III A/S har i dag behandlet og godkendt delårsrapporten
for perioden den 1. juli - 31. december 2010.

-- Resultat før dagsværdiregulering og skat er for perioden EUR 1,0 mio. mod
EUR 0,6 mio. i 2009/10.
-- Lejeindtægter steg med 3,4 % sammenlignet med samme periode sidste år og
udgjorde i perioden EUR 7,4 mio.
-- Tomgangen er markant reduceret til 4,3 % mod 7,5 % i samme periode
2009/2010.
-- Periodens resultat inklusiv dagsværdiregulering udgør EUR 2,2 mio. mod EUR
-7,2 mio. i 2009/2010.
-- Selskabet har alene fundet anledning til at regulere dagsværdien af en
enkelt ejendom, som jf. selskabsmeddelelse nr. 66 efterfølgende er solgt.
Ejendommen er efter periodens udløb solgt med en avance på ca. EUR 1,2 mio.
i forhold til den bogførte værdi pr. 30. juni 2010, hvilket genererer
omkring EUR 1,5 mio. i fri likviditet.
-- Selskabet har efter periodens udløb indgået aftale om forlængelse af lån
for i alt EUR 33,7 mio. med en årlig reduktion i renteudgifterne på ca. 16
% i forhold til det aktuelle niveau.

Forventninger til hele regnskabsåret 2010/2011:

Den positive udvikling forventes at fortsætte i den kommende periode, hvor der
forventes et resultat før dagsværdiregulering af ejendomme i niveauet EUR 1,5 -
2,3 mio.


Hellerup, februar 2011

Henrik Frisch, formand





Kontaktperson:

Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets
formand Henrik Frisch på telefon + 45 20 10 60 11 eller selskabets
administrerende direktør Søren Krarup på telefon +45 60 19 64 33.

67 BIII_01JUL-31DEC2010.pdf