Obligationer afhændet med betydeligt tab

Hellerup, Danmark, 2011-02-25 13:26 CET (GLOBE NEWSWIRE) --

En panthaver har overtaget nominelt 180 mio. kr. af Schaumann
Properties-koncernens nominelt 201 mio. kr. obligationer udstedt af det
associerede selskab Schaumann Retail Finland 1 A/S.

Afhændelsen er sket for en pris på 36 mio. kr. svarende til kurs 20, hvilket
medfører realisering af et tab på 144 mio. kr. på den afhændede
obligationspost. Restbeholdningen nedskrives ligeledes til kurs 20 eller med
16,5 mio. kr., hvorved Schaumann Properties-koncernen har tabt i alt 160 mio.
kr. på obligationsbeholdningen.

Panthaverens overtagelse af de nominelt 180 mio. kr. obligationer følger efter
at renten på obligationerne, der forfaldt ultimo 2010, som tidligere meddelt
ikke er blevet betalt af udstederen.

Tabet på obligationerne vil blive indregnet som en nedskrivning af
obligationsbeholdningen i årsregnskabet for 2010 for Schaumann
Properties-koncernen.

Denne nedskrivning alene vil betyde, at der for 4. kvartal 2010 må påregnes et
betydeligt underskud helt uden at inddrage nedskrivninger af
projektbeholdninger og negative værdireguleringer af investeringsejendomme, som
også i væsentligt grad må påregnes at påvirke resultatet.

Det skal derfor understreges, at såvel koncernegenkapitalen som moderselskabets
egenkapital pr. 31.12. 2010 vil være negative med betydelige beløb.

For så vidt angår de igangværende forhandlinger med koncernens finansielle
kreditorer om en restrukturering, er der indgået aftaler med hovedparten af de
berørte pengeinstitutter, herunder de største kreditorbanker, og der er
afsluttende realitetsforhandlinger med de resterende relevante
pengeinstitutter, der forventes afsluttet med et positivt resultat.

Herefter udestår alene en afklaring med Finansiel Stabilitet.

Gennemførelse af restruktureringen vil kunne medføre, at Schaumann Properties
A/S sammen med 2 datterselskaber bliver fri af hæftelser for finansiel gæld, og
dermed vil grundlaget for en kapitaltilførsel til Schaumann Properties A/S
kunne være på plads.

Koncernens likviditet er fortsat meget stram.

Tilførsel af ny kapital er nødvendig for koncernens overlevelse, og dermed er
et positivt udfald af de nævnte forhandlinger afgørende for koncernens
fortsatte eksistens.

I lyset af ovenstående er det tidligere udmeldte forslag om at nedskrive
aktiekapitalen fortsat aktuelt. Nedskrivningen kan dog tænkes at skulle være
større end de tidligere nævnte 95%.

Senest til selskabets ordinære generalforsamling vil en nedsættelse og
efterfølgende forhøjelse af aktiekapitalen blive foreslået generalforsamlingen.

For yderligere information kan direktør Jens Schaumann kontaktes på tlf. 70 21
01 13.

FBM nr 2 af 25.02. 2011.pdf