Nasdaq OMX Copenhagen A/S
Fondsbørsmeddelelse

Nr. 67 / 2011

Hellerup, 28. februar 2011

CVR. Nr. 29 14 98 60

www.berlin4.dk



Hovedpunkter i delårsrapport for Berlin IV A/S, perioden 1. juli - 31. december
2010


Bestyrelsen i Berlin IV A/S har i dag behandlet og godkendt delårsrapporten for
perioden 1. juli - 31. december 2010.


-- Resultatet før dagsværdi og skat er for perioden DKK 1,7 mio. mod DKK 1,2
mio. i 2009/10
-- Lejeindtægter steg med 2,9 % sammenlignet med samme periode sidste år og
udgjorde for perioden DKK 49,0 mio.
-- Tomgangen er markant reduceret til 5,9 % mod 8,4 % i 2009/2010.
-- Det likvide beredskab er forbedret med 13,7 mio. siden 30. juni 2010 og
udgør samlet DKK 65,4 mio. I perioden har selskabet afdraget 6,9 mio. netto
på gæld til kreditinstitutter.
-- Selskabets egenkapital er i perioden steget med ca. DKK 25,0 mio. og udgør
ved periodens afslutning DKK 232,6 mio.


Forventninger til hele regnskabsåret 2010/2011:


Den positive udvikling ventes at fortsætte i sidste halvdel af regnskabsåret.
Der forventes et resultat før værdiregulering af ejendomme og kursregulering af
gæld og andre finansielle instrumenter og skat på ca. DKK 5-10 mio.



Hellerup, februar 2011


Erik Stannow, formand



Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets
formand Erik Stannow på telefon +44 77 17 89 81 04 eller selskabets
administrerende direktør Søren Krarup på telefon +45 60 19 64 33.

67 BIV_2010-2011 31DEC10.pdf