Delårsrapport for 1. halvår 2011Fondsbørsmeddelelse nr. 37/2011


Nasdaq OMX Copenhagen A/S

Nikolaj Plads 6

DK-1007 København K

Aarhus, den 18. august 2011

Resumé

I Prime Office A/S har den økonomiske udvikling i regnskabsperioden 1. januar
til 30. juni 2011 været positiv og tilfredsstillende med solid likviditet og
høj solvens. Koncernens resultat af primær drift udgør T.EUR 1.151 hvilket er i
overensstemmelse med selskabets forventninger.

Koncernen justerede positivt sine forventninger til regnskabsåret 2011 i
seneste fondsbørsmeddelelse. Resultat af primær drift før værdiregulering og
skat forventes fortsat at udgøre fra T.EUR 2.000 til 2.200 mod tidligere
forventet T.EUR 1.700 til 1.800. Forventningerne er baseret på den nuværende
portefølje af ejendomme og at udlejningsgraden vil forblive på niveau med 2010.

Perioden i overskrifter

-- Koncernens resultat af primær drift for 1. halvår 2011 er i forhold til 1.
halvår 2009 steget med 21%.
-- Periodens resultat før skat udgør T.EUR 666 mod T.EUR (308) i samme periode
sidste år..
-- Koncernens aktiviteter forløber planmæssigt.
-- Koncernens samlede lejeindtægt er stabil og der er positive ændringer i
selskabets lejeforhold.
-- Udlejningsprocenten for koncernens ejendomsportefølje er 97,42%.
-- Resultatet pr. aktie (EPS) udgør EUR 0,47.
-- Indre værdi og børskurs på henholdsvis EUR 13,22 og EUR 7,64.
-- Renteudgifter på selskabets lån er stabile og er i overensstemmelse med det
forventede.
-- Urealiseret kursregulering af koncernens lån i fremmed valuta udgør T.EUR
(59).
-- Fortsat solid likviditet og solvens på ca. 33%.

Regnskabstallene i denne delårsrapport for 1. halvår 2011 er sammenholdt med
tilsvarende tal for 1. halvår 2010 samt med regnskabstal for hele regnskabsåret
2010. Endvidere er udviklingen i selskabets regnskabstal for 2. kvartal 2011
angivet sammen med tilsvarende tal for 2. kvartal 2010.


For yderligere oplysninger kontakt venligst:


Mogens V. Møller, adm. direktør, telefon (+45) 8733 8989 eller (+45) 4074 2429.



Om Prime Office A/S

Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investor mulighed for at
investere i tyske kontorejendomme. Prime Office A/S har sammensat en
portefølje, der udelukkende består af attraktive kontorejendomme med en udsøgt
beliggenhed i Tyskland. Ejendommene er af høj kvalitet med solide og
bonitetsstærke lejere. Ejendommene er desuden beliggende i tyske byer med mere
end 200.000 indbyggere.

Delårsrapport 1. halvår 2011_18.08.2011.pdf