Dato: 30. marts 2012
Tidspunkt:
Årets meddelelse nr.: 3

Bestyrelsen for Blue Vision A/S har i dag behandlet og godkendt selskabets
årsrapport for 2011.

Blue Vision koncernen opnåede i 2011 et resultat på -17 mio. kr. (2010: -1,4
mio. kr.).

Årets resultat er positivt påvirket af dagsværdiregulering af
investeringsejendomme i forbindelse med betinget salg (endeligt gennemført i
2012) af to ejendomme med 4,2 mio. kr., negativt påvirket af dagværdiregulering
af finansielle gældsforpligtelser med 306 tkr. samt negativt påvirket af
dagsværdiregulering af renteswaps med 8,6 mio.kr. Når der korrigeres herfor
udgør resultatet -12.3 mio. kr., som skal sammenholdes med forventningen om et
underskud i størrelsesorden 11,0 til 16,0 mio. kr. ved offentliggørelse af
delårsrapporten for 3. kvartal 2011.

31. december 2011 havde koncernen en egenkapital på 79.7 mio. kr. (31. december
2010: 53,1 mio. kr.). Såfremt den af bestyrelsen den 30. marts 2012 besluttede
kapitaludvidelse indarbejdes pr. 31. december 2011 og denne gennemføres alene
ved tegning af minimusudbuddet på 68,1 mio. kr. ville koncernen have en
egenkapital på 145,7 mio. kr. Ved fuldtegning ville koncernen have en
egenkapital på 229,2 mio. kr.

Blue Vision koncernen har i 2011 finansieret driften og omkostningerne til den
videre udvikling af Strandpromenaden 33 – 39 ved træk på koncernens kontante
indestående i banken samt optagelse af lån. En refinansiering af disse lån er i
løbet af året gennemført gennem afkast fra koncernens aktiviteter og optagelse
af ansvarlige lån fra en kreds af Blue Vision A/S' kapitalejere.

Blue Vision koncernens aktiviteter i Seaside Holding koncernen er primært
finansieret gennem en langsigtet realkreditfinansiering.

Forventninger til 2012.

2012 vil fortsat være præget af en generel fokus på en optimering og
konsolidering af koncernens bestående aktiviteter.

Afhængigt af udviklingen på ejendomsmarkedet i særdeleshed og de finansielle
markeder generelt forventes i 2012 en væsentlig udvidelse af koncernens
investeringsaktiviteter primært i nye investeringsejendomme. Finansieringen
heraf tilrettelægges baseret på en hensigtsmæssig fordeling på første
prioritets realkreditfinansiering samt egen finansiering. Koncernens egen
finansiering er tilvejebragt gennem optagelse af et ansvarligt lån den 30.
marts 2012, jf. selskabsmeddelelse nr. 1/2012.

Blue Vision koncernen forventer en omsætning fra de bestående aktiviteter i
form af lejeindtægter på 12 - 13 mio. kr. i 2012. Resultatet fra disse
udlejningsaktiviteter forventes at udgøre 3 – 4 mio. kr., for samme periode.

Driften i Strandpromenaden A/S vil i 2012 fortsat være påvirket at den videre
udvikling af byggeprojektet og vil bidrage til resultatet for 2012 med et
underskud på ca. 2 mio. kr.

For 2012 forventer koncernen et samlet resultat før finansiering og
værdireguleringer fra alle bestående aktiviteter i størrelsesordenen 0. kr.
eksklusive resultatet af forventet salg af aktiver i året.

Resultatforventningen for 2012 isoleret set ventes ikke at indfri den generelle
målsætning for koncernen for de kommende år som følge af den seneste udvikling
på ejendomsmarkedet. Temaet for 2012 vil, udover at optimere indtjeningen fra
de bestående aktiviteter, være at sikre koncernen gennem etableringen af
fornøden fremmedfinansiering og egenkapitalkonsolidering og øge koncernens
aktivitetsniveau, indtjening og volumen.

Koncernens soliditet forventes fra udgangen af 2012 at udgøre minimum 20 % af
koncernens samlede balancesum.

Årsrapporten indstilles til godkendelse på selskabets generalforsamling den 30.
april 2012.


Med venlig hilsen

Blue Vision A/S


Frederik Westenholz Vilhelm Boas

Bestyrelsesformand Direktør


Kontaktperson – Investor Relations


På Blue Vision A/S' hjemmeside www.blue-vision.dk findes yderligere
informationer og samtlige offentliggjorte meddelelser.


Forespørgsler vedrørende relationer til investorer og aktiemarkedet kan desuden
rettes til:

Vilhelm Boas Telefon: +45 28 30 52 14 Telefax: +45 36 94 40 10 E-mail:
[email protected]