Fondsbørsmeddelelse nr. 44/2012

Aarhus, den 16 maj 2012, 2012-05-16 16:00 CEST (GLOBE NEWSWIRE) --

Nasdaq OMX Copenhagen A/S

Nikolaj Plads 6

DK-1007 København K


Resumé

I Prime Office A/S har den økonomiske udvikling i regnskabsperioden 1. januar
til 31. marts 2012 været positiv og den primære drift udvikler sig planmæssigt
i lighed med tidligere kvartaler.

Koncernens primære drift er forbedret hvert år siden børsintroduktion i 2008 og
resultatet af primær drift udgør for 1. kvartal 2012 T.EUR 582, hvilket er som
forventet.

Resultat før skat udgør T.EUR 219.

Kursregulering af renteswap samt tilbageførelse af dagsværdiregulering har i
regnskabsperioden for 1. kvartal 2012 samlet betydet en finansiel omkostning på
T.EUR 67 mod en finansiel indtægt på T.EUR 614 i samme periode sidste år.

Perioden i overskrifter

-- Koncernens lejeindtægter er stabile og i overensstemmelse med ledelsens
forventninger. Udlejningsprocenten udgør mere end 99 %.
-- Koncernens køb af centralt beliggende kontorejendom i Kiel på ca. 5.000 m2
den 1. februar 2011 for T.EUR 6.750 bidrager med fuld effekt og med stabil
udlejning og indtjening.
-- Finansiering af kontorejendom med variabelt realkreditlån bidrager til en
positiv indtjening og har reduceret løbetiden på den samlede
realkreditgæld.
-- Selskabets gæld består hovedsaligt af realkreditlån.
-- Indre værdi og børskurs på henholdsvis EUR 11,06 og EUR 6,05.
-- Fortsat solid likviditet og solvens på ca. 30 %.

Regnskabstallene i denne delårsrapport for 1. kvartal 2012 er sammenholdt med
tilsvarende tal for 1. kvartal 2011. Endvidere er koncernens regnskabstal for
hele regnskabsåret 2011 angivet.


For yderligere oplysninger kontakt venligst:


Mogens V. Møller, adm. direktør, telefon (+45) 8733 8989 eller (+45) 4074 2429.






Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for
at investere i tyske kontorejendomme. Prime Office A/S har sammensat en
portefølje, der udelukkende består af attraktive kontorejendomme med en udsøgt
beliggenhed i Tyskland. Ejendommene er af høj kvalitet med solide og
bonitetsstærke lejere. Ejendommene er desuden beliggende i tyske byer med mere
end 200.000 indbyggere.

Delårsrapport 1. kvt 2012_16.05.2012.pdf