København, 2012-05-24 14:40 CEST (GLOBE NEWSWIRE) --
-- Nordicom har i 1. kvartal 2012 realiseret et positivt resultat eksklusive
værdireguleringer og skat (EBVAT) på 6,4 mio. kr. (1. kvartal 2011: -4,9
mio. kr.).

-- Nordicom har i 1. kvartal 2012 arbejdet med omstillingen af koncernen i
overensstemmelse med koncernens strategi, hvor blandt andet
lokalplanarbejde på koncernens større udviklingsejendomme forløber
tilfredsstillende. Efter balancedagen har Nordicom indgået aftale om salg
af Hotel Vinhuset i Næstved.

-- Driften af koncernens ejendomsportefølje i 1. kvartal 2012 er forløbet som
forventet. Trods et fortsat udfordrende ejendomsmarked har
Nordicom indgået en række nye lejeaftaler og har fremskredne og positive
kontraktforhandlinger med potentielle nye lejere.

-- Investeringer i koncernens strategiske investeringsejendomme forløber
planmæssigt. I 1. kvartal 2012 har Nordicom afsluttet indretningen af den
sidste af i alt tre nye store butikker (LIDL, JYSK og Netto), samt den
generelle istandsættelse af Høje Gladsaxe Centret. Der er endvidere
gennemført de forventede investeringer i Tåstrup Stationscenter.

-- Pengestrømme fra driftsaktivitet for 1. kvartal 2012 udgør 1,1 mio. kr. (1.
kvartal 2011: -17,7 mio. kr.), p
engestrømme fra investeringsaktivitet udgør 172,7 mio. kr. (1. kvartal
2011: 13,7 mio. kr.), og pengestrømme fra finansieringsaktivitet udgør
-180,5 mio. kr. (1. kvartal 2011: -25,5 mio. kr.). Pengestrømmene fra
investerings- og finansieringsaktivitet er i 1. kvartal 2012 påvirket af
berigtigelsen af salget af grundstykket Amager Strandvej.

-- Efter en samlet gennemgang af koncernens ejendomsportefølje har ledelsen
fundet grundlag for at foretage mindre værdireguleringer på
investeringsejendomme med 0,6 mio. kr. i 1. kvartal 2012 (1. kvartal 2011:
0,0 mio. kr.). Regulering til dagsværdi er endvidere påvirket af forventede
negative dagsværdireguleringer på gæld til kreditinstitutter med -9,6 mio.
kr. (1. kvartal 2011: 1,0 mio. kr.).

-- Nordicom forventer fortsat et resultat eksklusive værdireguleringer og skat
(EBVAT) for 2012 i niveau 5 til 20 mio. kr.

-- Nordicom er fortsat i en konstruktiv dialog med koncernens væsentligste
bankkreditorer og realkreditinstitutter om indgåelse af en ny bankaftale,
når den eksisterende bankaftale udløber ved udgangen af 2012. Det er derfor
fortsat ledelsens forventning, at Nordicom ved udgangen af 2012 vil have
indgået en ny aftale på vilkår, der medfører, at Nordicom har et
tilstrækkeligt kapitalgrundlag til at fortsætte koncernens drift efter
udløbet af 2012.

For yderligere oplysninger kontakt:
Adm. direktør Ole Steensbro
Direkte telefon: 40 80 80 32

Kvartalsrapport for 1. kvartal 2012.pdf