Nasdaq OMC Copenhagen A/S

Selskabsmeddelelse

nr.02 / 2013

Aarhus, 19. februar 2013

CVR. nr. 29 14 98 60

www.berlin4.dk


Hovedpunkter i delårsrapport for Berlin IV A/S, perioden 1. juli – 31. december
2012
_______________________________________________________________________________
Bestyrelsen i Berlin IV A/S har i dag behandlet og godkendt delårsrapporten for
perioden 1. juli – 31. december 2012.


Selskabet fortsætter den positive udvikling og resultat før skat og
værdireguleringer stiger 100% til EUR 1,32 mio. for perioden.

-- Omsætning steg med 3,3 % og udgjorde for perioden EUR 7,15 mio.
-- Tomgangen er reduceret til 3,6 % mod 4,4 % på samme tidspunkt sidste år.
-- Korrigeres der for salg af ejerlejligheder samt salgsrelaterede tomgang
udgør væksten i
omsætningen 4,1 % og tomgangen er 3,3%.
-- Selskabet har foretaget en dagsværdiregulering af porteføljen efter
eksisterende principper til EUR
220,4 mio. mod EUR 217,7 mio. ved seneste værdiansættelse.
-- Selskabets egenkapital udgør EUR 61,6 mio., hvilket svarer til en indre
værdi per aktie på DKK 1,55.
-- Egenkapitalen er negativt påvirket med EUR 20,6 mio. som følge af
selskabets renteswaps.
-- Selskabet har i perioden afdraget EUR 2,3 mio. på selskabets gæld.


Forventninger til hele regnskabsåret 2012/2013:

Den positive udvikling ventes at fortsætte i sidste halvdel af regnskabsåret.
Der forventes en omsætning i den nedre del af niveauet EUR 14,2-14,4 mio. og et
resultat før skat og værdireguleringer af ejendomme og finansielle instrumenter
på ca. EUR 2,4 – 3,0 mio.


Aarhus, februar 2013

Erik Stannow, formand


Kontaktperson:

Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets
administrerende direktør Søren Krarup på telefon +45 60 19 64 33 eller
selskabets bestyrelsesformand Erik Stannow på telefon + 45 52 19 97 50.

Delårsrapport 31122012.pdf