Fondsbørsmeddelelse nr. 47/2013
Aarhus, den 21. marts
2013

Nasdaq OMX Copenhagen A/S

Nikolaj Plads 6

DK-1007 København K



Resumé af årsrapport 2012

I Prime Office A/S har den driftsøkonomiske udvikling i regnskabsperioden 1.
januar til 31. december 2012 været positiv og tilfredsstillende med fortsat
solid likviditet og høj solvens.

Koncernens resultat af primær drift udgør T.EUR 2.194 mod T.EUR 174 i 2011 og
ligger tilfredsstillende midt i intervallet for forventningerne til koncernens
resultat af primær drift på T.EUR 2.100 til 2.300 før dagsværdiregulering.

Bestyrelsen i Prime Office A/S har den 21. marts 2013 godkendt årsrapporten for
2012

Perioden i overskrifter

Koncernens nettoomsætning i regnskabsperioden fra 1. januar til 31. december
2012 udgør T.EUR 2.694 mod T.EUR 2.665 i 2011.

Lejeindtægter er i overensstemmelse med ledelsens forventninger og
udlejningsprocenten den 31. december 2012 udgør 99%.

Koncernens gæld til realkredit- og bankinstitutter udgør i alt T.EUR 24.779 mod
T.EUR 25.774 sidste år, svarende til et fald på T.EUR 995.

Betydelige lejemål er i regnskabsåret forlænget på markedsmæssige vilkår og
udlejningssituationen bekræfter ejendommenes attraktive status.

Dagsværdiregulering af koncernens investeringsejendomme udgør T.EUR 0.

Resultatet af primær drift udgør T.EUR 2.194 mod T.EUR 174 i 2011.

I regnskabsperiode fra 1. januar til 31. december 2012 har koncernen realiseret
et resultat før skat på T.EUR 865 mod T.EUR (2.023) i 2011.

Indre værdi og børskurs udgør henholdsvis EUR 11,79 og EUR 7,91 mod EUR 10,86
og EUR 7,94 i 2011.

Driftsaktiviteterne forløber planmæssigt og koncernens valutakurseksponering er
udelukkende i EUR.

Selskabets finansielle omkostninger består af såvel realiserede som
urealiserede finansielle omkostninger som udgør henholdsvis T.EUR 1.218 og
T.EUR 263.

Renteudgifter på selskabets lån er stabile og følger forventningerne.

Resultatet pr. aktie (EPS) er EUR 0,72 mod EUR (1,99) i 2011.

Koncernen har fortsat en solid likviditet og solvens på ca. 32%.


Prime Office A/S har fortsat fokus på driften af investeringsejendommene og er
fortsat aktiv på det tyske marked og undersøger løbende investeringsmuligheder
for selskabet.

Regnskabstallene i årsrapport 2012 er sammenholdt med tilsvarende tal for
årsrapport 2011.


Yderligere oplysninger ved henvendelse til:


Mogens V. Møller

Adm. direktør


Telefon (+45) 8733 8989

Telefax (+45) 8733 8433

Årsregnskab_2012_PO_21 03 2013.pdf