Fondsbørsmeddelelse nr. 51/2013

Aarhus, den 16. maj 2013

Nasdaq OMX Copenhagen A/S

Nikolaj Plads 6

DK-1007 København K


Resumé

I Prime
Office A/S har den økonomiske udvikling i regnskabsperioden 1. januar til 31.
marts 2013 været positiv og den primære drift udvikler sig planmæssigt i lighed
med tidligere regnskabsperioder.

Resultatet af primær drift udgør for 1. kvartal 2013 T.EUR 553,
hvilket er som forventet.

Kursregulering af renteswap samt tilbageførelse af
dagsværdiregulering har i regnskabsperioden for 1. kvartal 2013 samlet betydet
en finansiel indtægt på T.EUR 169 mod en finansiel omkostning på T.EUR 67 i
samme periode sidste år.

Perioden i
overskrifter

style="font-size:10pt;">Koncernens resultat før skat udgør T.EUR 439 mod T.EUR
219 i samme periode sidste år, svarende til en årlig forrentning af selskabets
egenkapital før skat på henholdsvis 13,28% og 7,28%.

style="font-size:10pt;">Lejeindtægterne er stabile og i overensstemmelse med
ledelsens forventninger. Udlejningsprocenten udgør mere end 97 %.


Selskabets finansielle netto omkostninger udgør T.EUR 114 mod
T.EUR 363 i samme periode sidste år.

style="font-size:10pt;">Koncernens gæld består hovedsageligt af
realkreditlån.

style="font-size:10pt;">Indre værdi og børskurs på henholdsvis EUR 12,17 og EUR
7,86.

style="font-size:10pt;">Resultat pr. aktie (EPS) er EUR 0,32 mod 0,15 i samme
periode sidste år.

style="font-size:10pt;">Fortsat solid likviditet og solvens på ca. 33 %.



style="font-size:10pt;">For yderligere oplysninger kontakt
venligst:

Mogens
V. Møller, adm. direktør, telefon (+45) 8733 8989 eller (+45) 4074 2429.


Om Prime Office A/S

Prime
Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at
investere i tyske kontorejendomme. Prime Office A/S har sammensat en
portefølje, der udelukkende består af attraktive kontorejendomme med en udsøgt
beliggenhed i Tyskland. Ejendommene er af høj kvalitet med solide og
bonitetsstærke lejere. Ejendommene er desuden beliggende i tyske byer med mere
end 200.000 indbyggere.

Delårsrapport 1. kvt 2013_16.05.2013.pdf