NASDAQ OMX Copenhagen A/S


Selskabsmeddelelse


nr. 14 / 2014


Aarhus, 16. September 2014


CVR. nr. 29 14 98 60

Berlin IV A/S – Årsrapport 2013/2014
_______________________________________________________________________

Den positive udvikling i selskabet fortsætter
og årets resultat efter skat udgør EUR 22,8 mio. svarende til en
egenkapitalforrentning på 24,4%.

• style="font-size:10pt;">Resultatet før skat ekskl. dagsværdiændringer på
  ejendomme og kursregulering af gæld og finansielle instrumenter stiger med 38%
  til EUR 4,0 mio. i forhold til sidste år.
  
• Omsætning steg til EUR 14,6 mio. mod EUR 14,4 mio. sidste år –
  korrigeres der for salg af ejendomme er der tale om en ”like for like” stigning
  på 4,1%.
  
• Egenkapitalen er EUR 102,8 mio. - fratrækkes selskabets beholdning
  af egne aktier er den indre værdi pr. aktie DKK 2,75, hvilket er en vækst på
  ca. 30%.
  
• Egenkapitalen er fortsat negativt påvirket af
  dagsværdireguleringen af selskabets renteswaps med i alt EUR -15,1 mio.
  
• Selskabet har i finansåret gennemført et aktietilbagekøbsprogram,
  hvor der er hjemkøbt i alt 14.005.898 stk. egne aktier for EUR 4,0 mio.
  
• Bestyrelsen har på baggrund af positive forventninger til såvel
  driftsudviklingen selskabet og markedsudviklingen i Berlin tilpasset strategien
  for selskabet og defineret en række forventninger til den fremadrettede
  udvikling.

Forventning om yderligere fremgang i 2014/2015:

Ledelsen ser den positive udvikling på
lejemarkedet i Berlin fortsætte og der forventes en omsætning på ca. 15 mio.
svarende det til ca. 3% vækst. Der forventes et resultat før skat ekskl.
dagsværdiændringer på ejendomme og kursregulering af gæld og finansielle
instrumenter på EUR 4,3 – 4,6 mio.


Selskabets ordinære generalforsamling afholdes
fredag d. 10. oktober kl. 10.00 hos Kromann Reumert på adressen Sundkrogsgade
5, 2100 København Ø.


Aarhus, september 2014

Erik Stannow, formand






Kontaktpersoner:
Eventuelle henvendelser vedrørende
selskabsmeddelelsen rettes til selskabets administrerende direktør Søren Krarup
på +45 60 19 64 33 eller formand Erik Stannow på telefon +44 77 17 89 81
04.

Årsrapport 2013:2014.pdf