Positivt resultat efter skat - selskabet er fortsat i en vanskelig situation,
og arbejdet med at styrke kapitalgrundlaget fortsætter.

København, 2015-03-26 11:41 CET (GLOBE NEWSWIRE) --



Bestyrelsen i Nordicom A/S har i dag behandlet og godkendt selskabets
årsrapport for 2014, hvoraf følgende fremgår:


Året i hovedtræk

-- Årets resultat blev et overskud på 20,3 mio. kr. (2013: -191,9 mio. kr.)
for koncernens fortsættende aktiviteter. 2014 er således første gang siden
2007, at Nordicom realiserer et positivt resultat efter skat.


-- Resultatforbedringen er særdeles tilfredsstillende og skyldes overvejende,
at selskabet følger den lagte strategi og opnår de forventede effekter
heraf, herunder optimering af ejendommenes drift, frasalg af
ikke-strategiske ejendomme og omkostningsbesparende initiativer.


-- Nordicom har for 2014 realiseret et EBVAT (resultat eksklusive
værdireguleringer og skat) for fortsættende aktiviteter på 40,5 mio. kr.
(2013: 17,9 mio. kr.), hvilket er i overensstemmelse med de senest udmeldte
forventninger.


-- For året som helhed har Nordicom haft succes med at forbedre driften på
ejendomsporteføljen. Tomgangsprocenten (opgjort efter lejeværdi) på
strategiske ejendomme faldt fra 16,7 % i 2013 til 12,8 % i 2014.


-- Nordicom har i 2014 gennemført følgende større ejendomssalg:

- Herlev Hovedgade 17, Herlev. Købsaftalen blev indgået i 2013.

- Kejlstrupvej 84, Silkeborg.

I 2015 har Nordicom endvidere solgt ejendommen Høje Gladsaxe Centret,
Søborg.


-- Dagsværdireguleringer på investeringsejendomme, gæld og pantebreve udgør
samlet -6,2 mio. kr. (2013: -221,3 mio. kr.).


-- Koncernens egenkapital er negativ med 136,2 mio. kr. pr. 31. december 2014
(31. december 2013: -156,5 mio. kr.).


-- Nordicoms samlede pengestrømme androg i 2014 3,8 mio. kr. (2013: 0,8 mio.
kr.) og er, ud over det forbedrede driftsresultat, blandt andet påvirket
positivt med 65,8 mio. kr. fra frasalg af projektbeholdninger, 75,5 mio.
kr. fra salg af ejendomme og 25,6 mio. kr. fra optagelse af gæld hos
kreditinstitutter. Årets pengestrømme er desuden påvirket med -158,4 mio.
kr. vedrørende afdrag på gæld og -20,3 mio. kr. vedrørende investeringer i
forbedringer af ejendomme mv.


Usikkerhed om fortsat drift

Nordicom er fortsat i en vanskelig finansiel situation. Ved indgangen til 2015
har koncernen med dens finansielle kreditorer indgået aftaler, der sikrer et
tilstrækkeligt kapitalberedskab frem til 30. juni 2015, hvor der skal ske
genforhandling af vilkår vedrørende rente- og bidragssatser for gæld på ca.
2.363 mio. kr., hvoraf lån for ca. 969 mio. ligeledes skal forlænges. Dette
medfører, at der på tidspunktet for aflæggelsen af årsrapporten er usikkerhed
om koncernens fortsatte drift. Grundlaget for koncernens drift for hele 2015
afhænger således af udfaldet af genforhandlingerne om låneforlængelser og
-vilkår pr. 1. juli 2015.

På baggrund af usikkerheden om det fremtidige kapitalgrundlag har selskabets
ledelse i forbindelse med regnskabsaflæggelsen grundigt vurderet, hvorvidt
årsrapporten kan aflægges under forudsætning af fortsat drift. De
regnskabsregler, som koncernen anvender, foreskriver, at års- og
koncernregnskabet skal aflægges under forudsætning af fortsat drift, medmindre
der er planer om afvikling, eller der ikke er noget realistisk alternativ
hertil.

Selskabets ledelse arbejder fortsat aktivt på at styrke kapitalgrundlaget i
Nordicom, og det er ledelsens vurdering, at der er realistiske alternativer til
en afvikling af koncernens aktiviteter. Års- og koncernregnskabet er på den
baggrund aflagt under forudsætning af koncernens fortsatte drift.

Som et led i den igangsatte proces med at styrke kapitalgrundlaget har Nordicom
fået forelagt og bearbejdet forskellige løsningsmuligheder, der imidlertid
enten ikke har været gennemførbare eller endnu ikke har ført til et resultat,
som af Nordicoms ledelse og konsultationsudvalg (et udvalg bestående af
repræsentanter fra 4 af Nordicoms finansielle kreditorer) findes tilstrækkeligt
afklaret til at kunne præsenteres for alle Nordicoms finansielle kreditorer og
aktionærer. Det er derfor fortsat vanskeligt at vurdere, hvorvidt processen vil
føre til et positivt resultat, idet gennemførelsen af en løsning forventes at
indebære, at der skal sikres opbakning hos såvel de finansielle kreditorer som
hos Nordicoms aktionærer.

Ovennævnte forhold har medført, at der på tidspunktet for aflæggelse af års- og
koncernregnskabet ikke har kunnet tilvejebringes et for Nordicoms revisor
(Deloitte) tilstrækkeligt og passende revisionsbevis for selskabets evne til at
fortsætte driften i hele 2015. Nordicoms revisor har overfor ledelsen oplyst,
at der i en sådan situation, i henhold til internationale standarder om
revision, i en afkræftende konklusion skal tages forbehold for, at års- og
koncernregnskabet er aflagt under forudsætning af fortsat drift. En påtegning
uden forbehold ville kræve, at der foreligger et revisionsbevis, der kan give
revisor en høj grad af sikkerhed for Nordicoms forventninger til koncernens
fortsatte drift i hele 2015. I årsrapportens revisionspåtegning er der derfor
anført en afkræftende konklusion. Udover det manglende revisionsbevis for
forudsætningen om fortsat drift har Deloittes revision ikke givet anledning til
bemærkninger til års- og koncernregnskabet.


Forventninger til 2015

Nordicoms resultatforventninger for 2015 afhænger i høj grad af udfaldet af den
igangværende proces med at styrke kapitalgrundlaget. Forudsat en alt andet lige
situation forventer Nordicom for 2015 et EBVAT i niveauet 10 - 20 mio. kr.


Afslutning

Årsrapporten for 2014 er i sin helhed vedhæftet nærværende meddelelse.


Med venlig hilsen
Allan Andersen Ole Steensbro
Bestyrelsesformand Adm. direktør



For yderligere oplysninger kontakt:
Adm. direktør Ole Steensbro
Direkte telefon: 40 80 80 32

Nordicom_Aarsrapport_2014.pdf