NASDAQ OMX


Silkeborg, den 6. maj 2015
Fondsbørsmeddelelse nr. 8 / 2014

Vedr.: Periodemeddelelse for perioden 1. januar – 31. marts 2015.

Silkeborg IF Invest A/S skal herved i overensstemmelse med reglerne for
børsnoterede selskaber aflægge periodemeddelelse for perioden 1. januar – 31.
marts 2015.

Selskabets aktiviteter er hhv. fodboldaktivitet og ejendomsudvikling.
Udviklingen indenfor de enkelte segmenter er beskrevet i det følgende.

-- Fodboldaktiviteter
I tæt samspil med klubbens nye sportslige ledelse har selskabet igangsat
implementeringen af den nye Vision2018. Således er bredden i truppen
reduceret idet hhv. Sune Kiilerich og Bjarni Vidarsson har fået deres
kontrakter ophævet medens Jesper Mikkelsen efter eget ønske har indstillet
sin aktive karriere og i stedet er indtrådt i staben af ungdomstrænere i
klubben.
Holdet, i ALKA Superligaen, har i perioden under ledelse af holdets nye
cheftræner leveret en række fornuftige præstationer (9 point i 10 kampe mod
efterårets 4 point i 17 kampe), uagtet at det må konstateres, at en
nedrykning fra ALKA Superligaen er overvejende sandsynlig. Aktuelt er
holdet fortsat placeret på en 12 plads (27 kampe af 33 kampe er spillet)
med blot 13 point.

-- Ejendomsaktiviteter
Helt overordnet set følger udviklingen i selskabets investeringsejendomme
selskabets forventninger i indeværende periode. Det noteres med
tilfredshed, at Papirfabrik komplekset, som udgør ca. 94% af selskabets
balance, fortsat udvikler sig positivt og som planlagt, om end selskabet
fortsat må konstatere en uændret tomgang (niv. 9,2%) i forhold til 31.
december 2014. Det er uændret selskabets strategi dels at opretholde et
højt vedligeholdelses- og serviceniveau, dels at sikre velfunderede lejere
og dels opnå en relativ lang uopsigelighed i lejekontrakterne, således
selskabet fortsat kan underbygge en stor grad af sikkerhed i et
konkurrencepræget marked, og fremadrettet fortsat vil medvirke til en
positiv og forbedret ejendomsdrift.

Ved periodens start overtog selskabet 2.800 m2 bygning, idet den præmierede
bygning ”Performers House”, beliggende Papirfabrikken 76, tegnet af Schmidt
Hammer Larsen Architects, i efteråret 2014 blev erhvervet til overtagelse
den 1. januar 2015. Selskabets ledelse har i perioden vurderet på en række
forskellige fremtidige anvendelsesmuligheder for bygningen. Der henvises
til særskilt fondsbørsmeddelelse nr. 4 / 2015 herom.

Det økonomiske resultat for perioden fra den 1. januar til den 31. marts svarer
til selskabets forventninger for perioden.

Begivenheder efter periodemeddelelsens udløb
Dansk Boldspil-Union (DBU) har meddelt selskabet, at klubbens klassificering
indenfor talentudvikling i den kommende sæson uændret er A-licens (højest
mulige klassificering), hvilket naturligvis er meget tilfredsstillende.

Selskabets ledelse har siden overtagelsen af den ovenfor nævnte præmierede
bygning vurderet på en række forskellige fremtidige anvendelsesmuligheder for
bygningen, og det er nu besluttet at bygningen indrettes til 18 eksklusive
ejerboliger. Med baggrund heri, har selskabet besluttet at sælge bygningen,
inkl. boligprojektet, til HM Gruppen Silkeborg A/S og PLH Ejendomme ApS.
Salgssummen er aftalt til 21,5 mio. kr. og overtagelsen er aftalt til den 1.
juni 2015. Der henvises til fondsbørsmeddelelse nr. 4 / 2015.

Der er efter periodemeddelelsens udløb herudover ikke indtrådt væsentlige
forretningsmæssige begivenheder.

Resultatforventninger 2015
Selskabets resultatforventning udtrykkes uændret, jf. fondsbørsmeddelelse nr. 4
/2015, som et resultat før evt. dagsværdiregulering af investeringsejendomme og
før skat på 2-6 mio.kr.

Spørgsmål vedrørende denne meddelelse kan rettes til adm. direktør Kent Madsen
på telefon 2146 7355.

Med venlig hilsen
Silkeborg IF Invest A/S

Kent Madsen Claus Christensen
Adm. direktør Økonomidirektør

8. periodemeddelelse - 1 kvt (20150506).pdf