Bestyrelsen i Admiral Capital A/S har i dag behandlet og godkendt
periodemeddelelse for perioden 1. juli 2015 – 31. marts 2016.


· Periodens resultat før skat og værdireguleringer er et overskud på TDKK
15.777 mod et overskud på TDKK 11.318 samme periode sidste år. Resultatet for
3. kvartal 2015/16 udgør TDKK 4.795 mod TDKK 3.321 samme periode sidste år.


· Der er ikke foretaget værdireguleringer af investeringsejendomme og
gæld i 3. kvartal 2015/16.


· Egenkapitalen udgør pr. 31. marts 2016 TDKK 178.257.



Begivenheder i perioden


Periodens resultat følger budgettet og forventningerne til regnskabsåret
2015/16.


Perioden har overordnet været præget af følgende forhold:


· Der har været afholdt omkostninger i form af renter relateret til det
ansvarlige lån til Kvalitena Danmark AB samt omkostninger til rådgivere
relateret til kapitalfremskaffelse og analyse af nye porteføljemuligheder.
Endvidere er der afholdt omkostninger til rådgivere i forbindelse med
drøftelser med selskabets minoritets B-aktionærer.


· Styrkelse af de administrative funktioner i organisationen ved
ansættelse af en financial controller, en investeringschef samt en
udlejningschef.


· Selskabet har erhvervet ejendommen beliggende Krystalgade 3 i København
til en anskaffelsessum på DKK 39.250.000. Ejendommen er placeret i et nystiftet
selskab, Admiral DS 5 ApS, under Admiral Capital Denmark A/S.


· Selskabet har i henholdsvis august og oktober 2015 hjemtaget den
resterende del af det ansvarlige lån, et beløb på i alt DKK 22,4 mio., fra
Kvalitena Danmark AB.


· I forbindelse med forfald af det ansvarlige lån på i alt DKK 44,2 mio.
inklusiv renter fra Kvalitena Danmark AB den 31. december 2015, er der
gennemført en rettet emission til indfrielse af det ansvarlige lån.


· Fortsat optimering af de overtagne ejendomme relateret til
implementering og genopretning af porteføljerne og forbedring af
udlejningssituationen generelt.


· Som meddelt i selskabsmeddelelse nr. 5 / 2016 er der indgået aftale om
et fantomaktieprogram på nominelt 2 mio. kr. med administrerende direktør Poul
Steffensen. Værdien af fantomaktieprogrammet indregnes første gang i
resultatopgørelse og balance pr. 30. juni 2016.



Begivenheder efter udløb af rapporteringsperioden


Der er ikke indtruffet begivenheder, der øver indflydelse på selskabets
rapportering for perioden 1. juli 2015 – 31. marts 2016.



Kapitaludvidelse med fortegningsret


Som offentliggjort i selskabsmeddelelse nr. 3 / 2016, var det bestyrelsens plan
at gennemføre en kapitaludvidelse med fortegningsret for eksisterende
aktionærer og det var forventet at fortegningsprospektet kunne være indsendt
til Finanstilsynets godkendelse inden udgangen af 1. kvartal 2016. Dette har
desværre ikke vist sig muligt, blandt andet på grund af drøftelser med
selskabets minoritets B-aktionærer. Selskabet har fortsat til hensigt at
foretage en kapitaludvidelse med fortegningsret for eksisterende aktionærer, og
så snart fortegningsprospektet er færdigudarbejdet, indsendes det til
Finanstilsynets godkendelse.



Forventninger til regnskabsåret 2015/16


Med udgangspunkt i følgende forudsætninger forventer selskabet uændret et
overskud før skat og værdireguleringer i størrelsesordenen DKK 20 – 25 mio. for
regnskabsåret 2015/16:


· Omkostningerne i Admiral Capital A/S forventes at stige på grund af
øget aktivitet i koncernen, samt som følge af afholdelse af omkostninger til
kapitalfremskaffelse og til fremtidige investeringer.


· Tomgangen på koncernens ejendomsportefølje forventes at blive reduceret
for både bolig og erhverv, som følge af de igangsatte og gennemførte
vedligeholdelsesarbejder, samt som følge af den forøgede udlejningsindsats, der
er blevet foretaget i regnskabsåret 2014/15.


· Der er ikke behov for, at koncernen skal støtte de enkelte selskaber
likviditetsmæssigt, idet hvert selskab har et positivt likviditetsbidrag fra
driften.


· Der forventes, at skulle anvendes forbedrings- og
vedligeholdelsesudgifter på ca. DKK 25 mio. i regnskabsåret 2015/16. Behovet
vil løbende blive vurderet af ledelsen.





Aarhus, den 16. maj 2016

På bestyrelsens vegne



Henrik Frisch

Bestyrelsesformand


Eventuelle henvendelser vedrørende selskabsmeddelelsen rettes til Selskabets
formand Henrik Frisch på telefon +45 20 10 60 11.


Hoved- og nøgletal

Nøgletallene er udarbejdet i overensstemmelse med Den Danske
Finansanalytikerforenings anbefalinger og vejledning.


Kvartal Kvartal År til År til Årsrappor
dato dato t
1. jan. 1. jan. 1. juli 1. juli 1. juli
2016 - 2015 - 2015 - 2014 - 2014 -
31. marts 31. marts 31. marts 31. marts 30. juni
2016 2015 2016 2015 2015

TDKK TDKK TDKK TDKK TDKK

RESULTATOPGØRELSE
Nettoomsætning 28.882 25.092 86.173 75.391 108.469
Resultat før finansielle 12.569 10.060 38.806 31.240 46.179
poster
Finansielle poster, netto -7.773 -6.739 -23.028 -19.922 -29.264
Resultat før 4.795 3.321 15.777 11.318 16.915
dagsværdiregulering
Dagsværdiregulering af 0 -156 9.990 -328 30.735
ejendomme og gæld
Periodens resultat før 4.795 3.165 25.767 10.990 47.650
skat
Periodens resultat og 3.740 2.409 20.099 7.802 39.581
totalindkomstopgørelse

BALANCE
Balancesum 1.964.752 1.739.637 1.905.325
Periodens investering i 4.593 -600 50.867 38.471 156.567
materielle anlægsaktiver
Egenkapital 178.257 82.131 113.910
Langfristede 1.753.438 1.610.780 1.734.639
forpligtelser

NØGLETAL
Afkastningsgrad (ROIC), 2,6 2,4 2,4
%*
Soliditetsgrad, % 9,1 4,7 6,0
Forrentning af egenkapital før 14,4 19,3 18,0
dagsværdiregulering, %*
Indre værdi pr. aktie, 1,9 1,4 2,0
kr.
Indtjening pr. aktie 0,04 0,04 0,2 0,1 0,7
(EPS), kr.
Aktiekurs, ultimo, kr. 1,85 1,05 1,05
Antal medarbejdere 7 4 4
* 9 måneders tal er
omregnet til årsbasis

Nøgletalsdefinitioner fremgår af
årsrapporten for 2014/15 side 10.

Admiral Capital A_S - Periodemeddelelse for perioden 1. juli 2015 - 31. marts 2016.pdf