For mange af os er vores bolig også en investering. En temmelig passiv investering: Vi bor der bare - mens vi lever med finansiering, skatter, købs- og salgspriser osv. Men lige nu sker der noget. Der kommer ny vurdering og genberegning af skatter.
https://www.dr.dk/nyheder/penge/nu-kan-ejere-af-17-millioner-boliger-se-deres-ejendomsvurdering-2024
Jeg forudser, at der bliver massiv ballade, når mange ejere ser deres nye vurdering.
- store stigninger for mange ejendomme. Skatten for de nuværende ejere påvirkes ikke. Men salgsprisen påvirkes selvfølgelig.
- der kommer en negativ feedback i priserne: høj vurdering => høj skat for ny ejer => lavere salgspris => lavere vurdering ...
- der opstår en stavnsbinding/mobilitetsbegrænsning, når flytning fra én bolig til en anden indebærer en stor skattestigning
- pga. forsinkelser, er der designet et kompliceret system med foreløbige vurderinger og foreløbige skatter og senere korrektioner
- organisationen er næppe dimensioneret til at håndtere de forventeligt mange klager. Foreløbigt har man løst dette problem ved umuliggøre klager
- hertil kommer regulære fejl i et udskældt it-system.
Spørgsmålet er, hvad de videre konsekvenser bliver? Jeg kan forestille mig to konsekvenser:
1. En krise på ejendomsmarkedet med usikkerhed og faldende priser. En ejendomskrise vil normalt påvirke aktiemarkedet voldsomt. Men denne krise i sig selv bliver kun lokalt dansk.
2. En politisk krise, hvor især Venstres resterende kernevælgere gør oprør. Regeringspartierne kan ikke tåle hverken valg eller splittelse. Det sikreste bliver nok at sparke bolden til hjørne - eller helt ud af stadion. Altså igen udsætte vurderingerne.
https://www.dr.dk/nyheder/penge/nu-kan-ejere-af-17-millioner-boliger-se-deres-ejendomsvurdering-2024
Jeg forudser, at der bliver massiv ballade, når mange ejere ser deres nye vurdering.
- store stigninger for mange ejendomme. Skatten for de nuværende ejere påvirkes ikke. Men salgsprisen påvirkes selvfølgelig.
- der kommer en negativ feedback i priserne: høj vurdering => høj skat for ny ejer => lavere salgspris => lavere vurdering ...
- der opstår en stavnsbinding/mobilitetsbegrænsning, når flytning fra én bolig til en anden indebærer en stor skattestigning
- pga. forsinkelser, er der designet et kompliceret system med foreløbige vurderinger og foreløbige skatter og senere korrektioner
- organisationen er næppe dimensioneret til at håndtere de forventeligt mange klager. Foreløbigt har man løst dette problem ved umuliggøre klager
- hertil kommer regulære fejl i et udskældt it-system.
Spørgsmålet er, hvad de videre konsekvenser bliver? Jeg kan forestille mig to konsekvenser:
1. En krise på ejendomsmarkedet med usikkerhed og faldende priser. En ejendomskrise vil normalt påvirke aktiemarkedet voldsomt. Men denne krise i sig selv bliver kun lokalt dansk.
2. En politisk krise, hvor især Venstres resterende kernevælgere gør oprør. Regeringspartierne kan ikke tåle hverken valg eller splittelse. Det sikreste bliver nok at sparke bolden til hjørne - eller helt ud af stadion. Altså igen udsætte vurderingerne.
Der skal jo penge i statens kasse , så ja no problems.
Mærkligt der ikke er nogen, der snart siger stop til alt det offentlige overforbrug, på alle parametere.
kniberi når det så kommer til uddannelse og sikkerhed.
Mærkligt der ikke er nogen, der snart siger stop til alt det offentlige overforbrug, på alle parametere.
kniberi når det så kommer til uddannelse og sikkerhed.
Her har vi så Lars Arne, der skælder og smælder over ejendomsvurderingen. https://www.bt.dk/forbrug/lars-raser-over-sin-nye-ejendomsvurdering-det-kan-kraftedeme-ikke-passe
Lars Arne er folketingskandidat for Moderaterne. Det falder ham dog ikke ind, at han selv kan være ansvarlig for at løse problemet.
Lars Arne er folketingskandidat for Moderaterne. Det falder ham dog ikke ind, at han selv kan være ansvarlig for at løse problemet.
12/9 2023 13:21 VærKritisk 7
115365 Det er ligegyldigt, hvor godt du prøver at forberede folk, der vil altid være nogle, der ikke gider at følge med og som derfor reagerer voldsomt og med overraskelse, når der sker ændringer. Det er ikke nødvendigvis systemets skyld, selv er det altid er så dejlig populært at skyde på det.
Jeg har set min nye vurdering på tv2. Den er over det dobbelte af den nuværende. Voldsomt, umiddelbart, og alligevel ikke, da det ligesom har været ret klart længe, at det nok var den vej det gik. Det giver bare heller ingen mening at skatte vurderingerne i flere områder totalt har mistet forbindelsen til den virkelige verden og de faktiske salgspriser. Det bliver der så rettet op på nu. Jeg vil hellere have mindre skat end betale mere, jo da, klart, altid. Alligevel gider jeg ikke være en del af det evindelige danskersyndrom der handler om altid at kræve mere, mere, mere, bedre, bedre, bedre....samtidig med at også vil betale mindre. Når ungerne kræver ind, får de at vide, at sådan virker det ikke. Godt ungerne ikke følger med når de voksne selv skaber sig.
hvis der er noget folk i dette land er gode til, så er det at kræve og klynke, så jo, noget ballade skal der nok blive, uagtet, at 80% får en lavere skat ud af det. Det er da fint - for dem. For andre har man prøvet at lave en lempelig overgangsordning, hvilket da også er godt. Sådan umiddelbart, synes jeg det er ok med de nye vurderinger inkl den nænsomme måde de forsøges implementeret på.
Jeg har set min nye vurdering på tv2. Den er over det dobbelte af den nuværende. Voldsomt, umiddelbart, og alligevel ikke, da det ligesom har været ret klart længe, at det nok var den vej det gik. Det giver bare heller ingen mening at skatte vurderingerne i flere områder totalt har mistet forbindelsen til den virkelige verden og de faktiske salgspriser. Det bliver der så rettet op på nu. Jeg vil hellere have mindre skat end betale mere, jo da, klart, altid. Alligevel gider jeg ikke være en del af det evindelige danskersyndrom der handler om altid at kræve mere, mere, mere, bedre, bedre, bedre....samtidig med at også vil betale mindre. Når ungerne kræver ind, får de at vide, at sådan virker det ikke. Godt ungerne ikke følger med når de voksne selv skaber sig.
hvis der er noget folk i dette land er gode til, så er det at kræve og klynke, så jo, noget ballade skal der nok blive, uagtet, at 80% får en lavere skat ud af det. Det er da fint - for dem. For andre har man prøvet at lave en lempelig overgangsordning, hvilket da også er godt. Sådan umiddelbart, synes jeg det er ok med de nye vurderinger inkl den nænsomme måde de forsøges implementeret på.
12/9 2023 14:23 hans christian 2115368 Kvadratmeter pris bør være den samme i hele danmark.
Om folk flytter tættere sammen i håbet om, at rige
naboer smitter af, har ingen betydning, hvis "Skat"
sørger for at inddrage 50 procent kontant af alle salgs-
provenuer til statskassen.
Boligpriserne er de seneste 30 år steget uforholdsvis meget.
Dette område vil regulerer sig selv, netop fordi salgs-
provenu-skatten vil regulerer prisernes himmelflugt
nedadgående.
Hvis boligskatten skal reguleres op eller ned, så er det
mere enkelt at regulerer på kvadratmeterprisen over hele
landet på en gang. Hvad det meste værdifulde ved en bolig,
det er antallet af brugbare kvadratmeter. Alt andet fnid-
der tages væk.
En simpel beregningsmetode vil ejendomsvurderinger for
ejerboliger fremovre kunne klares på kort tid.
Ovennævnte er stærkt forsimplet. Det er nødvendigt for, at
politikerne kan forstå at afgøre den simpleste og billig-
ste værdifastansættelse.
Om folk flytter tættere sammen i håbet om, at rige
naboer smitter af, har ingen betydning, hvis "Skat"
sørger for at inddrage 50 procent kontant af alle salgs-
provenuer til statskassen.
Boligpriserne er de seneste 30 år steget uforholdsvis meget.
Dette område vil regulerer sig selv, netop fordi salgs-
provenu-skatten vil regulerer prisernes himmelflugt
nedadgående.
Hvis boligskatten skal reguleres op eller ned, så er det
mere enkelt at regulerer på kvadratmeterprisen over hele
landet på en gang. Hvad det meste værdifulde ved en bolig,
det er antallet af brugbare kvadratmeter. Alt andet fnid-
der tages væk.
En simpel beregningsmetode vil ejendomsvurderinger for
ejerboliger fremovre kunne klares på kort tid.
Ovennævnte er stærkt forsimplet. Det er nødvendigt for, at
politikerne kan forstå at afgøre den simpleste og billig-
ste værdifastansættelse.
12/9 2023 14:51 VærKritisk 5115371 Folk vil det simpelt og alligevel vil de ha millimeterdemokrati, og det hænger ikke sammen.
Det giver da absolut endnu mindre mening med ens kvm-priser. Folk vil jo ikke betale det samme for en kvm på Lolland som i Charlottenlund.
Det giver da absolut endnu mindre mening med ens kvm-priser. Folk vil jo ikke betale det samme for en kvm på Lolland som i Charlottenlund.
12/9 2023 15:04 TOPspiller 4115372 Det vil jeg nu gerne, hvis prisen på Charlottenlund bare er ens med priserne på Lolland :D
12/9 2023 15:14 VærKritisk 2115374 Hehe..............Jeg vil da gerne at min ejendomsskat beregnes på lollandpriser, men omvendt vil dem på Lolland nok hyle voldsomt op hvis de skal betale skat efter Langelinie priser.
De fattigste vil få en kæmpe ekstraregning, og de bedre stillede vil alle slippe billigere. Simpelt er ikke nødvendigs hverken smart eller retfærdigt.
De fattigste vil få en kæmpe ekstraregning, og de bedre stillede vil alle slippe billigere. Simpelt er ikke nødvendigs hverken smart eller retfærdigt.
Og så har husejerne tjent milliarder af kroner i årenes løb. En af de store årsager til skævvridningen og generations forflytning af formuer.
Alle ved der skal gøres noget, men ingen vil naturligvis "tabe" noget ved det - 80% vinder ved denne ordning
Alle ved der skal gøres noget, men ingen vil naturligvis "tabe" noget ved det - 80% vinder ved denne ordning
13/9 2023 10:19 Jydsk shipping 3115403 Meget enig "Vær kritisk"!
Problemet er skattestoppet i 2001, der med dets ukloge suspendering af at skat skal følge værdi hældte benzin på de stigende priser baseret på faldende renter og afdragsfri lån i især Kbh.
Udover overgangsordningerne for nuværende ejere beskattes disse mellemliggende værdistigninger reelt heller ikke fremover, da grundskyldspromillerne sænkes betragteligt fremover. I KK hvor jeg selv bor fra 34 promille til 5,1. I provinsen, hvor boligerne ikke er steget i samme grad, er promillerne fremover meget højere end hvor boligerne er dyre... retfærdigt?
Det kan man diskutere, men kan alle os "kloge og pengekyndige" herinde ikke glæde os over at systemet er på vej på plads og sikrer at der i al fald fremover er en sammenhæng mellem skat og værdi.
Og eventuelt overlade scenen til de få, der retteligt har noget at klage over, fordi systemet ikke har ramt rigtigt.
Problemet er skattestoppet i 2001, der med dets ukloge suspendering af at skat skal følge værdi hældte benzin på de stigende priser baseret på faldende renter og afdragsfri lån i især Kbh.
Udover overgangsordningerne for nuværende ejere beskattes disse mellemliggende værdistigninger reelt heller ikke fremover, da grundskyldspromillerne sænkes betragteligt fremover. I KK hvor jeg selv bor fra 34 promille til 5,1. I provinsen, hvor boligerne ikke er steget i samme grad, er promillerne fremover meget højere end hvor boligerne er dyre... retfærdigt?
Det kan man diskutere, men kan alle os "kloge og pengekyndige" herinde ikke glæde os over at systemet er på vej på plads og sikrer at der i al fald fremover er en sammenhæng mellem skat og værdi.
Og eventuelt overlade scenen til de få, der retteligt har noget at klage over, fordi systemet ikke har ramt rigtigt.
14/9 2023 11:30 hans christian 1115437 Korrekt skattestoppet, liberalisering af boliglån, fra
høj rente til lav rente, forælderkøb og indvandringen. Boligskatterne har ligget i dvale i mange år.
Ovennævnte har drevet boligpriserne op i skyhøje priser i de store byer. De vanvittige regeringspartier og politiker burde drages til ansvar. Dem jeg har mest ondt
af, er dem som ikke er kommet med på vognen, som bliver
brandbeskattet, og betaler høj skat til et vissent velfærdssamfund.
høj rente til lav rente, forælderkøb og indvandringen. Boligskatterne har ligget i dvale i mange år.
Ovennævnte har drevet boligpriserne op i skyhøje priser i de store byer. De vanvittige regeringspartier og politiker burde drages til ansvar. Dem jeg har mest ondt
af, er dem som ikke er kommet med på vognen, som bliver
brandbeskattet, og betaler høj skat til et vissent velfærdssamfund.
14/9 2023 11:38 hans christian 0115438 Hvor er solidariteten henne mellem den rige husejer
og den fattige husejer? Derimod bliver topskatten
fjernet udløser det et ramaskrig uden lige.
og den fattige husejer? Derimod bliver topskatten
fjernet udløser det et ramaskrig uden lige.
14/9 2023 17:09 hans christian 0115462 Systemet er sygt. Jeg har en moster, som har et
ganske alm. hus i hellerup. I 1992 blev hendes hus vur-
deret til 1.200.000 kr, huset blevet renoveret for
ca. 600.000 kroner. Efterfølgende blev huset solgt til ca. 16.000.000 kr. En kæmpestor skattefri fortjeneste.
Min moster har tjent betydeligt mere skattefrit end
funktionæren, som har et helt arbejdsliv om at tjene efter skat.
ganske alm. hus i hellerup. I 1992 blev hendes hus vur-
deret til 1.200.000 kr, huset blevet renoveret for
ca. 600.000 kroner. Efterfølgende blev huset solgt til ca. 16.000.000 kr. En kæmpestor skattefri fortjeneste.
Min moster har tjent betydeligt mere skattefrit end
funktionæren, som har et helt arbejdsliv om at tjene efter skat.
14/9 2023 21:18 hans christian 0115469 Jeg citerer venstre høvdingen: At det skal betale
sig at arbejde. Derimod forhøjer partierne beskæftigelsesfradraget - som er med til, at for-
ringe fremtidige pensioner.
sig at arbejde. Derimod forhøjer partierne beskæftigelsesfradraget - som er med til, at for-
ringe fremtidige pensioner.
I stedet for at opfinde et vanskeligt skattesystem på ejendomme, som er baseret på vurderinger ingen kan gennemskue, så kunne man bare ligestille boligbeskatning med aktiebeskatning - ligesom tænketanken Kraka har foreslået. En flad skat på 25-30 pct. af fortjenesten. Så får vi sat en stopper for boligspekulation og endelig ligestillet investeringer. Men det kommer desværre aldrig til at ske. Det ville være en politisk tabersag.
12/9 2023 15:52 DjengisCash 6115377 Hvis du skal flytte bolig på grund af eksempelvis arbejde, så holder modellen jo ikke. Fortjenesten realiseres på fraflytningsboligen, men indflytningsboligen er tilsvarende steget i pris. Så du beskattes af en gevinst du ikke har haft.
Den model vil helt klart hæmme mobiliteten til skade for samfundsøkonomien.
Den model vil helt klart hæmme mobiliteten til skade for samfundsøkonomien.
12/9 2023 16:02 VærKritisk 6115378 De smarte nemme løsninger der løser ALT findes ikke. Jeg tror ikke en døjt på den krakamodel.
Nu prøver de at få vurderingerne til i højere grad at matche de priser ejendommene sælges til. Min nye vurdering ligger meget tæt på det jeg købte til for ikke så forfærdelig længe siden. Og hvis de store uforståelige forskelle imellem vurdering/faktiske priser bliver udlignet, så får man da fjernet en af kritikpunkterne fra det gamle system.
Nu prøver de at få vurderingerne til i højere grad at matche de priser ejendommene sælges til. Min nye vurdering ligger meget tæt på det jeg købte til for ikke så forfærdelig længe siden. Og hvis de store uforståelige forskelle imellem vurdering/faktiske priser bliver udlignet, så får man da fjernet en af kritikpunkterne fra det gamle system.
12/9 2023 16:28 hans christian 5115379 Det er enormt givtigt at være boligejer i Danmark.
Jeg tihører denne generation der har fået en skatteværdi
på 60 procent i skatteværdi af mine renteudgifter i mine boliger.
Endvidere kom jeg med på vognen, og tilhører de privili-
gerede, har bolig og sommerhus de rigtige steder, har det at eje bolig ført til uanede forbrugsmuligheder.
Det er ulogisk, at det du selv skaber - for eksempel
lønindkomst bliver brandbeskattet med høj skattesats.
I Danmark bryster vi os af, at de brede skulder bærer
den største byrde takket være den progressive beskat-
ning, men lyset krakelerer i lyset af de vanvittige
samfundsskabte skattefrie ejendomsfortjenester. Og
selv om vi har løbende boligbeskatning, som kan være
svære at betale for mange, så er det ulogisk at man
bliver brandbeskattet af det man selv skaber.
Indfør progressiv beskatning af de samfundsskabte
ejendomsfortjenester, som man beskatter aktiefor-
tjenesterne - samtidigt kommer man sort arbejde
til livs.
Vrøvl og atter vrøvl, at man hører det hæmmer mobiliteten.
Jeg tihører denne generation der har fået en skatteværdi
på 60 procent i skatteværdi af mine renteudgifter i mine boliger.
Endvidere kom jeg med på vognen, og tilhører de privili-
gerede, har bolig og sommerhus de rigtige steder, har det at eje bolig ført til uanede forbrugsmuligheder.
Det er ulogisk, at det du selv skaber - for eksempel
lønindkomst bliver brandbeskattet med høj skattesats.
I Danmark bryster vi os af, at de brede skulder bærer
den største byrde takket være den progressive beskat-
ning, men lyset krakelerer i lyset af de vanvittige
samfundsskabte skattefrie ejendomsfortjenester. Og
selv om vi har løbende boligbeskatning, som kan være
svære at betale for mange, så er det ulogisk at man
bliver brandbeskattet af det man selv skaber.
Indfør progressiv beskatning af de samfundsskabte
ejendomsfortjenester, som man beskatter aktiefor-
tjenesterne - samtidigt kommer man sort arbejde
til livs.
Vrøvl og atter vrøvl, at man hører det hæmmer mobiliteten.
12/9 2023 18:37 DjengisCash 4115387 At du tager dit eget eksempel og gør det repræsentativt for alle boligligere grænser til videnskabelig uredelighed. Så nej Hans Christian, der er ikke videnskabelig evidens for din påstand.
Men den dag du dør, og ikke længere har brug for en bolig, kan regnestykket og evt. beskatning gøres op.
Men den dag du dør, og ikke længere har brug for en bolig, kan regnestykket og evt. beskatning gøres op.
12/9 2023 20:33 hans christian 2115389 Fremfor, at vente på dødstidspunktet, kunne man
lade sig førtidspensionerer, og realiserer sine
vanvittige skattefrie ejendomsfortjenester, som
mange herboede har gjort og drage til et mildere
klima sydpå.
"Jacob Ellemann Jensen" dit parti venstre indførte be-
skatning af aktiefortjenesterne, som var skattefri
førhen såfremt ejer tiden var over tre år. Gør det
samme med de vanvittige skattefrie ejendomsfortje-
nester. Så vidt jeg kan huske før valget pointerer moderateres "Lars Løkke Rasmussen" at der skulle
ske en beskatning af ejendomsfortjenesterne.
Der skal bemærkes, at konen og jeg slet ikke er
interesseret i at forlade Danmark.
13/9 2023 09:08 DjengisCash 3115397 Jeg er ikke modstander af beskatning på arbejdsfri indkomster. Men i realiteten er gevinst på boliger svært at administrere af flere årsager:
Dit boligbehov falder ikke væk, når du sælger din bolig. Hvis du taber penge på bolig nummer 2, så skal staten vel kompensere, hvis det skal være retfærdigt.
Er der tale om en reel gevinst, eller er der blot tale om inflation og forbedringer betalt undervejs. Ejendomsskatter betalt undervejs skal vel også modregnes.
Den reelle gevinst er svær at isolere og med de erfaringer vi har med ejendomsvurdering i Skat, så vil det ikke blive vellykket.
Dit boligbehov falder ikke væk, når du sælger din bolig. Hvis du taber penge på bolig nummer 2, så skal staten vel kompensere, hvis det skal være retfærdigt.
Er der tale om en reel gevinst, eller er der blot tale om inflation og forbedringer betalt undervejs. Ejendomsskatter betalt undervejs skal vel også modregnes.
Den reelle gevinst er svær at isolere og med de erfaringer vi har med ejendomsvurdering i Skat, så vil det ikke blive vellykket.
13/9 2023 10:58 hans christian 2115404 Selvfølgeligt kan der ske en beskatning, som man beskatter aktiefortjenesterne. Har du tab på din bolig kan du fremføre tabet til næste bolig. Der
er selvfølgeligt ingen christiansborgs politiker eller minister
der er interesseret i at beskatte de vanvittige
skattefrie ejendomsfortjenester, de bor jo selv
de rigtige steder. Man saver jo ikke selv den gren
over man sidder på.
Ved at afskaffe den old nordisk parcelhusreglen
eller lov kan samfundet spare en masse retssager.
Iøvrigt djengis jeg takker dig for det aktietips
du gav i begyndelse af året på "demant", som har
været en god investering.
er selvfølgeligt ingen christiansborgs politiker eller minister
der er interesseret i at beskatte de vanvittige
skattefrie ejendomsfortjenester, de bor jo selv
de rigtige steder. Man saver jo ikke selv den gren
over man sidder på.
Ved at afskaffe den old nordisk parcelhusreglen
eller lov kan samfundet spare en masse retssager.
Iøvrigt djengis jeg takker dig for det aktietips
du gav i begyndelse af året på "demant", som har
været en god investering.
Blot for at indskyde en kommentar omkring,at flytte til det varme syden. Der er færre og færre danskere hernede i min region, og forståeligt. Glem at du får lavere skat; jeg har p.t. 45% brutto skat og er berømt/berygtet i mit nordiske revisionshus; tro mig, ikke for noget positivt. Tag altid til syden, men uden tanke om mindre skat.
Oplyst Enevælde gav danskerne Grundloven; uoplyst delvist Demokrati har taget mine grundlovssikrede rettigheder m.m. fra mig.
Jeg lever med Mette, Lykke og Jakob.
Det skal nok gå, altsammen.
Oplyst Enevælde gav danskerne Grundloven; uoplyst delvist Demokrati har taget mine grundlovssikrede rettigheder m.m. fra mig.
Jeg lever med Mette, Lykke og Jakob.
Det skal nok gå, altsammen.
Det afhænger af dobbeltbeskatningsaftalen mellen Danmark og landet. Ellers må man sno sig, som hugormen sagde...
Bgadk, enig.
Danmark er et survival of the fattest, men du, jeg og en række fornuftige mener der er en anderkedes vej.
Danmark er et survival of the fattest, men du, jeg og en række fornuftige mener der er en anderkedes vej.
13/9 2023 20:56 VærKritisk 1115413 De tager alle jeres penge med den ene hånd og nu også alle jeres rettigheder med den anden????....må jeg skrige af grin
mccarthy henviser til sin situation hvor han er fuldt skattepligtig i Danmark, samtidig med at han ikke har ret til dansk offentlig service og pension, samt at han ingen stemmeret har.
Det kan jeg godt se føles urimeligt. Ville du selv være tilfreds hvis du stod i samme situation?
Det kan jeg godt se føles urimeligt. Ville du selv være tilfreds hvis du stod i samme situation?
Mit indlæg skulle kun omhandle myten med at fede den i sydens sol og varme. Desværre lod jeg mig rive med af debatten. Beklager, og bgadk fornøjelsen er helt på min side.
Fedt at se du stadig er aktiv Djengis. Husker de gode debatter med dig de gode gamle dage på Euroinvestor. Måske du husker Optimisten82.
Sorry for off topic.
Sorry for off topic.
13/9 2023 08:56 DjengisCash 3115396 Naturligvis husker jeg Optimisten82, som deltog på Euroinvestor i gamle dage. Bølgerne gik ofte højt og tonen blev skinger, men underholdende var det. Velkommen herinde 
16/9 2023 10:06 hans christian 0115505 Jeg opererer med 80 procent af mine nuværende netto eller bruttoløn til pension. Dette indebærer, at jeg yderligere skal indbetale mere til mine pensioner for, at
opnå ca. 80 provent af netto/bruttoløn - grunden til dette er, at beskæftigelsesfradraget, som bliver forhøjet år efter år.
opnå ca. 80 provent af netto/bruttoløn - grunden til dette er, at beskæftigelsesfradraget, som bliver forhøjet år efter år.
17/9 2023 13:12 hans christian 0115508 Er venstre høvdingen egentligt klar over, hvor meget sort arbejde der udføres i Danmark? Selv din minister kollegas
departementschef i skatteministeriet. Ham der udfærdiger
love, bekendtgørelser og cirkulære skrivelser. Så vidt
jeg kan huske fik han ikke udført sort arbejde mens han var departementschef på hans sommerhus. Det fortæller
egentligt, hvor meget sort arbejde der florerer i Danmark.
Ventre høvding indfør beskatning på de vanvittige
samfundsskabte skattefrie ejendomsfortjenester, som vil
minimerer sort arbejde, og give give vækst og arbejds-
plader til håndværksmesterne.
Christiansborgspolitiker og minister med store pensioner
i har forvandlet danmark til et pilråddent samfund.
departementschef i skatteministeriet. Ham der udfærdiger
love, bekendtgørelser og cirkulære skrivelser. Så vidt
jeg kan huske fik han ikke udført sort arbejde mens han var departementschef på hans sommerhus. Det fortæller
egentligt, hvor meget sort arbejde der florerer i Danmark.
Ventre høvding indfør beskatning på de vanvittige
samfundsskabte skattefrie ejendomsfortjenester, som vil
minimerer sort arbejde, og give give vækst og arbejds-
plader til håndværksmesterne.
Christiansborgspolitiker og minister med store pensioner
i har forvandlet danmark til et pilråddent samfund.
17/9 2023 17:49 bgadk 0115512 Rolig nu, sort arbejde i Danmark udgør under 10% af BNP, inkl. hash salg m.m.
Det er globalt set meget meget lavt.
I Mexico er 60% af økonomien sort, og der indregner man ikke engang den kriminelle del...
Det er globalt set meget meget lavt.
I Mexico er 60% af økonomien sort, og der indregner man ikke engang den kriminelle del...
17/9 2023 20:36 hans christian 0115514 Uanset statistikken. Er det ikke i orden med sort
arbejde, om det kommer fra en virksomhed eller udføres
mellem privatpersoner.
arbejde, om det kommer fra en virksomhed eller udføres
mellem privatpersoner.
18/9 2023 15:12 stocktiger 0115537 Hvis udspillet betyder faldende boligpriser, vil det være giftigt for dansk økonomi. Alene usikkerheden i de kommende år om hvad skatten skal koste for os boligejere risikerer at skræmme kommende købere bort. Dansk økonomi fungerer ikke hvis der er faldende boligpriser. Vi har set det før. Det socialistiske Danmark er gået for vidt og dette var måske det afgørende slag. Regeringen må gå af på denne sag og så må Danmark have nogle dygtige blå politikere til at lede landet. Men hvem skulle det så være...?
18/9 2023 17:00 hans christian 0115541 Efter min opfattelse er konservativt folkepart et
blåt og et fornuftigt parti, som lige netop går ind
for beskatning, og indføre kapitalgevinst-skat ved
boligsalg. Og så kan man enten regulerer eller droppe grundskylden og ejendomsværdiskatten. Derimod har jeg aldrig hørt, at de venstreorienterede partier vil ind-
føre beskatning, og det har undret mig.
Jeg har været med på ejendomsmarkedet lige siden, at
regeringen proklamerer skattestop, liberalisering af bolig
lån, renten fra et højt niveau til et lavt niveau og ind-
vandringen. Har jeg og hav vis af dem der har boliger de
rigtige steder, scoret millionsvis af skattefrie kroner, det er jo ikke noget den enkelte har gjort sig fortjent
til. Vel?.
På en måde er jeg flov over den forkælelses man har fået
over for den yngre generation, som har arbejde i de store
byer, og ikke kan komme ind på ejendomsmarkedet på grund
af priserne, men bliver brandbeskattet af deres hårdt
surt tjente løn. Og betaler høj skat til et vissent velfærdssamfund.
Det vil altid være givtigt at være boligejer fordi man
betaler en husleje til sig selv. Og den dag man sælger
scorer man skattefri gevinst. Derimod lejerne smider
penge ud af vinduet.
blåt og et fornuftigt parti, som lige netop går ind
for beskatning, og indføre kapitalgevinst-skat ved
boligsalg. Og så kan man enten regulerer eller droppe grundskylden og ejendomsværdiskatten. Derimod har jeg aldrig hørt, at de venstreorienterede partier vil ind-
føre beskatning, og det har undret mig.
Jeg har været med på ejendomsmarkedet lige siden, at
regeringen proklamerer skattestop, liberalisering af bolig
lån, renten fra et højt niveau til et lavt niveau og ind-
vandringen. Har jeg og hav vis af dem der har boliger de
rigtige steder, scoret millionsvis af skattefrie kroner, det er jo ikke noget den enkelte har gjort sig fortjent
til. Vel?.
På en måde er jeg flov over den forkælelses man har fået
over for den yngre generation, som har arbejde i de store
byer, og ikke kan komme ind på ejendomsmarkedet på grund
af priserne, men bliver brandbeskattet af deres hårdt
surt tjente løn. Og betaler høj skat til et vissent velfærdssamfund.
Det vil altid være givtigt at være boligejer fordi man
betaler en husleje til sig selv. Og den dag man sælger
scorer man skattefri gevinst. Derimod lejerne smider
penge ud af vinduet.
hans christian, vi har tidligere debatteret hvorfor det er en dårlig ide at lægge skat på gevinster ved salg af egen bolig, og hvorfor stort set ingen lande gør det.
Selvom det kan synes urimeligt at gevinsten ikke beskattets på linje med andre kapitalgevinster, så er de negative konsekvenser (som jeg tidligere har beskrevet) for store. Som erstatning så findes der ejendomsværdi skat (skat af værdi af egen bolig) som er en form for "lagerbeskatning".
Så din egen bolig BLIVER beskattet, men vi bruger en lager beskatning i stedet for en gevinst beskatning, på grund af man ikke vil fryse boligmarkedet og stavnsbinde folk.
Men skattefri er din egen bolig altså ikke, og når vurderingen løbende stiger, så betaler du også løbende skat af gevinsten.
Selvom det kan synes urimeligt at gevinsten ikke beskattets på linje med andre kapitalgevinster, så er de negative konsekvenser (som jeg tidligere har beskrevet) for store. Som erstatning så findes der ejendomsværdi skat (skat af værdi af egen bolig) som er en form for "lagerbeskatning".
Så din egen bolig BLIVER beskattet, men vi bruger en lager beskatning i stedet for en gevinst beskatning, på grund af man ikke vil fryse boligmarkedet og stavnsbinde folk.
Men skattefri er din egen bolig altså ikke, og når vurderingen løbende stiger, så betaler du også løbende skat af gevinsten.
19/9 2023 11:17 hans christian 0115560 Vrøvl og atter vrøvl. Denne lagerbeskatning du omtaler
er så lille i forhold til de realiserede værdier af
ejendomme og sommerhuse de rigtige steder. Heldigvis
vil politikerne uanset om du er rig eller fattig husejer
ikke er interesseret i at jage folk ud af deres boliger.
Derfor det du kalder lagerbeskatningen meget lav.
Det er flosker, hvor ved du det fra, at det stavnsbinder folk ved at beskatte værdierne ved salg, det er jo aldrig realiseret herhjemme, idet parcelhusreglen eller
loven, som er old nordisk, hvor samfundet var helt ander-
ledes sammensat.
Iøvrigt hvis du beskatter de samfundsskabte værdier, som
aktiegevinster og personen har tab på sin ejendom kan
tabet modregnes i den nye ejendom, som du ikke kan gøre
med den old nordisk parcelhusreglen.
Iøvrigt når du taler om løbende beskatning f.eks kontrakter på aktier,som bliver beskattet som kapital-
indkomst endda helt op til 55 procent i skat med en
enorm risiko. Denne risici findes ikke indenfor par-
celhusregel. Hvor der er store samfundsskabte skattefrie
ejendomsfortjenesterer er indenfor sommerhusområdet,
det vil da aldrig fryse eller stavnsbinde folk hvis
du beskatter fortjeneste ved salg.
Iøvrigt henviser jeg til ovenstående mosters ganske
alm. hus i hellerup, som blev solgt til et vanvittigt
beløb med en kæmpe stor nettofortjeneste.
Iøvrigt er jeg da hellere ikke interesseret i at mine
ejendomme bliver beskattet, men jeg kan kigge ud over
min egen næsetip, at der fuldstændingt ude af hampen
med de vanvittige skattefrie ejendomsfortjenester.
Beskat fortjenester og nedbringe et af verdens højeste
skattetryk på arbejdsindkomsterne, som konservative
folkeparti har foreslået.
er så lille i forhold til de realiserede værdier af
ejendomme og sommerhuse de rigtige steder. Heldigvis
vil politikerne uanset om du er rig eller fattig husejer
ikke er interesseret i at jage folk ud af deres boliger.
Derfor det du kalder lagerbeskatningen meget lav.
Det er flosker, hvor ved du det fra, at det stavnsbinder folk ved at beskatte værdierne ved salg, det er jo aldrig realiseret herhjemme, idet parcelhusreglen eller
loven, som er old nordisk, hvor samfundet var helt ander-
ledes sammensat.
Iøvrigt hvis du beskatter de samfundsskabte værdier, som
aktiegevinster og personen har tab på sin ejendom kan
tabet modregnes i den nye ejendom, som du ikke kan gøre
med den old nordisk parcelhusreglen.
Iøvrigt når du taler om løbende beskatning f.eks kontrakter på aktier,som bliver beskattet som kapital-
indkomst endda helt op til 55 procent i skat med en
enorm risiko. Denne risici findes ikke indenfor par-
celhusregel. Hvor der er store samfundsskabte skattefrie
ejendomsfortjenesterer er indenfor sommerhusområdet,
det vil da aldrig fryse eller stavnsbinde folk hvis
du beskatter fortjeneste ved salg.
Iøvrigt henviser jeg til ovenstående mosters ganske
alm. hus i hellerup, som blev solgt til et vanvittigt
beløb med en kæmpe stor nettofortjeneste.
Iøvrigt er jeg da hellere ikke interesseret i at mine
ejendomme bliver beskattet, men jeg kan kigge ud over
min egen næsetip, at der fuldstændingt ude af hampen
med de vanvittige skattefrie ejendomsfortjenester.
Beskat fortjenester og nedbringe et af verdens højeste
skattetryk på arbejdsindkomsterne, som konservative
folkeparti har foreslået.
Du vrøvler på stort set alle områder:
1) Sommerhuse bliver ikke udskiftet i samme grad som boliger. Og konsekvensen af at stavnsbinde folk til deres sommerhus er langt fra lige så stor som deres bolig.
2) Prisstigningerne på boligerne er stort set en envejs forestilling, forårsaget af et drastisk rentefald. Renterne bliver ikke ved med at falde, da de ikke kan blive stort negative. Så du kan ikke nedsætte skatten på arbejdsindkomst med penge du kun får ind i skat i en kort periode.
3) Fakta er at folk ikke ønsker at flytte, hvis man beskatter gevinster på egen bolig, da de så skal have mange penge op ad lommen (eller optage ny gæld), bare for at flytte til en bedre bolig eller bare til en anden by. Og ret til at trække tab fra senere hvis boligen falder i pris, hjælper intet på dette.
Men du fortsætter med at benægte fakta, og så er det lidt svært at komme videre.
Du har fået en fiks ide, som du tror er Danmarks redning og genoprettelse af retfærdighed. Den virker bare ikke.
Og med hensyn til (din forhåbentlig raske) moster, så arver dine nevøer og niecer pengene i sidste ende, som de så kan bruge til at købe deres nu dyrere huse. Retfærdigheden skal nok komme til sidst.
1) Sommerhuse bliver ikke udskiftet i samme grad som boliger. Og konsekvensen af at stavnsbinde folk til deres sommerhus er langt fra lige så stor som deres bolig.
2) Prisstigningerne på boligerne er stort set en envejs forestilling, forårsaget af et drastisk rentefald. Renterne bliver ikke ved med at falde, da de ikke kan blive stort negative. Så du kan ikke nedsætte skatten på arbejdsindkomst med penge du kun får ind i skat i en kort periode.
3) Fakta er at folk ikke ønsker at flytte, hvis man beskatter gevinster på egen bolig, da de så skal have mange penge op ad lommen (eller optage ny gæld), bare for at flytte til en bedre bolig eller bare til en anden by. Og ret til at trække tab fra senere hvis boligen falder i pris, hjælper intet på dette.
Men du fortsætter med at benægte fakta, og så er det lidt svært at komme videre.
Du har fået en fiks ide, som du tror er Danmarks redning og genoprettelse af retfærdighed. Den virker bare ikke.
Og med hensyn til (din forhåbentlig raske) moster, så arver dine nevøer og niecer pengene i sidste ende, som de så kan bruge til at købe deres nu dyrere huse. Retfærdigheden skal nok komme til sidst.
19/9 2023 16:34 hans christian 0115572 Folk med bolig og sommerhus, hvor grunden er over
1400 kvadratmeter bliver beskattet ifølge parcel-
husreglen eller loven. Ifølge dit udsagn stavnsbinder
man folk til deres ejendomme, hvorfor har man ikke
fjernet den parcelhusregel forlængst, såfremt folk bliver stavnsbundet eller markedet fryser til, og ligestiller dem, som har under 1400
kvadratmetergrund ved at beskatte ejendomsfor-
tjenesterne. iøvrigt vil det spare retsvæsenet
mange retssager ved at fjerne den parcelhusregel. Og beskatte alt uanset om grunden er over
eller under 1400 kvadratmeter.
Angående mosteren, som er død forlængst. Tilhører
jeg selv den generation, som har været med på vognen fra begyn-
delsen hvor renten var høj til et lav niveau, libe-
ralisering af boliglån, forælderkøb, lønstigninger,
skattestop og indvandringen, som har skabt vanvittige skattefrie ejendomsfortjenester i de store byer, som er helt ude i hampen, hvor christiansborgs politikerne
og ministerne har snork sovet i mange år.
Var det ikke bedre, at det du ikke selv har skabt
af ejendomsfortjenester nogle af de fortjenester gik
til iværsætterne, dem vi skal leve af.
1400 kvadratmeter bliver beskattet ifølge parcel-
husreglen eller loven. Ifølge dit udsagn stavnsbinder
man folk til deres ejendomme, hvorfor har man ikke
fjernet den parcelhusregel forlængst, såfremt folk bliver stavnsbundet eller markedet fryser til, og ligestiller dem, som har under 1400
kvadratmetergrund ved at beskatte ejendomsfor-
tjenesterne. iøvrigt vil det spare retsvæsenet
mange retssager ved at fjerne den parcelhusregel. Og beskatte alt uanset om grunden er over
eller under 1400 kvadratmeter.
Angående mosteren, som er død forlængst. Tilhører
jeg selv den generation, som har været med på vognen fra begyn-
delsen hvor renten var høj til et lav niveau, libe-
ralisering af boliglån, forælderkøb, lønstigninger,
skattestop og indvandringen, som har skabt vanvittige skattefrie ejendomsfortjenester i de store byer, som er helt ude i hampen, hvor christiansborgs politikerne
og ministerne har snork sovet i mange år.
Var det ikke bedre, at det du ikke selv har skabt
af ejendomsfortjenester nogle af de fortjenester gik
til iværsætterne, dem vi skal leve af.
20/9 2023 08:38 hans christian 0115596 Fjern den undtagelse i den oldnordiske parcelhusregel, hvor visse ejendomme er
skattefrit ved salg og andre ejendomme er skattepligtige. Og brug den beskatning
som man bruger med de ejendomme, som er
skattepligtige iht. parcelhusregel.
Det kan spare en del retssager
hos domstolene.
skattefrit ved salg og andre ejendomme er skattepligtige. Og brug den beskatning
som man bruger med de ejendomme, som er
skattepligtige iht. parcelhusregel.
Det kan spare en del retssager
hos domstolene.
20/9 2023 12:26 hans christian 0115608 Jeg har travl men glemte, at tilføje: Har du tab
på din ejendom, kan du fremfører tabet til næste
køb af ejendom, idet ejendomsfortjenesterne bliver
beskattet, som kapitalindkomst.
Den nuværende old nordiske regel giver ikke den
mulighed.
på din ejendom, kan du fremfører tabet til næste
køb af ejendom, idet ejendomsfortjenesterne bliver
beskattet, som kapitalindkomst.
Den nuværende old nordiske regel giver ikke den
mulighed.
Undskyld stocktiger , at jeg forstyrrer dine illusioner: Dette vurderingssystem blev besluttet af samtlige blå partier plus socialdemokraterne i 2016.
Socialisterne (El + SF + Alternativet) var netop ikke med.
https://www.skm.dk/aktuelt/presse-nyheder/pressemeddelelsesarkiv/bredt-flertal-enige-om-nyt-ejendomsvurderingssystem/
Bemærk endvidere, at de dygtige politikere forestillede sig, at systemet skulle virke fra 2019.
Socialisterne (El + SF + Alternativet) var netop ikke med.
https://www.skm.dk/aktuelt/presse-nyheder/pressemeddelelsesarkiv/bredt-flertal-enige-om-nyt-ejendomsvurderingssystem/
Bemærk endvidere, at de dygtige politikere forestillede sig, at systemet skulle virke fra 2019.
Den ansvarlige skatteminister i 2016 var Karsten Lauritzen. Hans baggrund for at bestride det øverste job i skattevæsenet var en bred erhvervserfaring som kassemedarbejder i Fakta og piccolo. Han havde erhvervet en bachelorgrad. Og så havde han en masse ledelseserfaring fra Venstres Ungdom.
Man skal selvfølgelig ikke underkende den on-the-job træning, han fik som skatteminister. Desværre kan vi ikke nyde godt af denne, da han siden har forladt Folketinget.
Sarkasmen til side: Problemet i dansk politik handler ikke om rød eller blå; men om at læringskurven på Christiansborg er for flad. Vores politikere sidder der, fordi de er gode til at kæmpe sig til tops; men når de får magten, ved de ofte ikke, hvad de skal bruge den til.
Man skal selvfølgelig ikke underkende den on-the-job træning, han fik som skatteminister. Desværre kan vi ikke nyde godt af denne, da han siden har forladt Folketinget.
Sarkasmen til side: Problemet i dansk politik handler ikke om rød eller blå; men om at læringskurven på Christiansborg er for flad. Vores politikere sidder der, fordi de er gode til at kæmpe sig til tops; men når de får magten, ved de ofte ikke, hvad de skal bruge den til.
