0
Har lånt et indlæg fra EI af Le (svar til gnobby om den langsigtede udvikling i de amerikanske byggetilladelser)- ok Le?
"jeg er enig med dig i at boligbyggeriet sammen med bilsalget er de to vigtigste fremadrettede indikatorer for enhver økonomi her i verden
vedrørende boligbyggeriet som du spørger til synes jeg man kan sammenligne lidt med opsvinget efter recessionen i 1990, der var meget mild, især sammenlignet med recessionen i 2007-08
dengang havde man også et jobless recovery, de varede ca et par år, hvor både boligbyggeriet og bilsalget stort set ikke steg fra bunden under recessionen indtil der i slutningen af 1992 kom en opgang i boligbyggeriet, der derefter steg til ca 1.5-1.6 mio i 1993-95 fra en bund omkring 1 mio i 1990
jeg regner med at vi vil se noget lignende i dette opsving og at boligbyggeriet vil stige meget langsomt igennem 2010 til ca 800.000 i slutningen af året og fortsætte en langsom stigning til 9-1.100.000 i første halvdel af 2011, men i løbet af anden halvdel af 2011 vil boligbyggeriet uden tvivl begynde at stige op mod 1.5 mio i 2012 og nå de 1.7-1.8 mio eller mere engang i 2013-2016
salget af eksisterende huse har udviklet sig fint og ligger slet ikke så lavt set historisk sammenlignet med salget af nye huse, så det er en god indikator på at husbyggeriet snart får en mere mærkbar opgang
men for at understrege en analyse vi har diskuteret før så er usa jo blevet en mindre og mindre del af den globale økonomi så det bliver mere og mere vigtigt ikke kun at kigge på amerikanske tal for boligbyggeriet selv når man kun vil vurdere udviklingen i den samlede vækst i den amerikanske økonomi, fordi den samlede vækst i den amerikanske økonomi i høj grad stimuleres af væksten globalt i resten af verden
og her er det jo åbenlyst at kina betyder meget og da de bygger ca 10 gange så mange huse målt på areal, og har haft et boom i boligbyggeriet igen i 2009 efter en lille stagnationsperiode i 2008 så vil alene kina på globalt oplan rigeligt konpensere for nedgangen i usa i boligbyggeriet og da boligbyggeriet også stiger i brazilien og en række andre lande i latinamerika, mellemøsten og især resten af asien excl japan så er boligbyggeriet i usa ikke mere den vigtige indikator som man har anset den for at være hidtil
i europa har tyskland slet ikke haft nogen nedgang i boligbyggeriet i 2008-09, så det er også en stabiliserende faktor
men ellers er data for boligbyggeriet rundt omkring i verden ret mangelfulde, og det er derfor jeg tillægger bilsalget så stor en betydning, idet det er steget så markant i kina og andre steder at det globale bilsalg er steget med mere end 50% fra bunden og næsten er oppe på niveauet fra før finanskrisen og dermed indikererer et V-formet recovery og bilsalget kan man få data for meget hurtigt efter hver måned i de fleste lande i verden"
"jeg er enig med dig i at boligbyggeriet sammen med bilsalget er de to vigtigste fremadrettede indikatorer for enhver økonomi her i verden
vedrørende boligbyggeriet som du spørger til synes jeg man kan sammenligne lidt med opsvinget efter recessionen i 1990, der var meget mild, især sammenlignet med recessionen i 2007-08
dengang havde man også et jobless recovery, de varede ca et par år, hvor både boligbyggeriet og bilsalget stort set ikke steg fra bunden under recessionen indtil der i slutningen af 1992 kom en opgang i boligbyggeriet, der derefter steg til ca 1.5-1.6 mio i 1993-95 fra en bund omkring 1 mio i 1990
jeg regner med at vi vil se noget lignende i dette opsving og at boligbyggeriet vil stige meget langsomt igennem 2010 til ca 800.000 i slutningen af året og fortsætte en langsom stigning til 9-1.100.000 i første halvdel af 2011, men i løbet af anden halvdel af 2011 vil boligbyggeriet uden tvivl begynde at stige op mod 1.5 mio i 2012 og nå de 1.7-1.8 mio eller mere engang i 2013-2016
salget af eksisterende huse har udviklet sig fint og ligger slet ikke så lavt set historisk sammenlignet med salget af nye huse, så det er en god indikator på at husbyggeriet snart får en mere mærkbar opgang
men for at understrege en analyse vi har diskuteret før så er usa jo blevet en mindre og mindre del af den globale økonomi så det bliver mere og mere vigtigt ikke kun at kigge på amerikanske tal for boligbyggeriet selv når man kun vil vurdere udviklingen i den samlede vækst i den amerikanske økonomi, fordi den samlede vækst i den amerikanske økonomi i høj grad stimuleres af væksten globalt i resten af verden
og her er det jo åbenlyst at kina betyder meget og da de bygger ca 10 gange så mange huse målt på areal, og har haft et boom i boligbyggeriet igen i 2009 efter en lille stagnationsperiode i 2008 så vil alene kina på globalt oplan rigeligt konpensere for nedgangen i usa i boligbyggeriet og da boligbyggeriet også stiger i brazilien og en række andre lande i latinamerika, mellemøsten og især resten af asien excl japan så er boligbyggeriet i usa ikke mere den vigtige indikator som man har anset den for at være hidtil
i europa har tyskland slet ikke haft nogen nedgang i boligbyggeriet i 2008-09, så det er også en stabiliserende faktor
men ellers er data for boligbyggeriet rundt omkring i verden ret mangelfulde, og det er derfor jeg tillægger bilsalget så stor en betydning, idet det er steget så markant i kina og andre steder at det globale bilsalg er steget med mere end 50% fra bunden og næsten er oppe på niveauet fra før finanskrisen og dermed indikererer et V-formet recovery og bilsalget kan man få data for meget hurtigt efter hver måned i de fleste lande i verden"
26/2 2010 02:25 le 026396 ja selvfølgelig er det ok
og et meget relevant indlæg at bringe også her på pi
og et meget relevant indlæg at bringe også her på pi
