I 2002 købte jeg 10 ud af 60 anparter i en helt nybygning i Randers (ved storcentret), gennem Unique finans, bygningerne var på det tidspunkt allerede udlejet, med en 6½ års uopsigelig lejekontrakt, derefter var der 6 måneders opsigelse, så reelt 7 års uopsigelighed.
Unique finans har sidenhen administreret alt, således at jeg blot skulle dukke op til generalforsamling en gang om året, og spise lidt godt mad, og høre om årets resultat.
Vi lavede et I/S selskab, sammen med en aftale om at dette projekt skulle køre i minimum 10 år, det underskud der var hvert år, gav os et større skattefradrag, og det beløb vi fik mere udbetalt hver måned, overførte vi til vores konto,
Det beløb startede ved ca. 4500, og er nu faldet til ca. 1400 om måneden, - i 2012, hvor vores aftale udløber, kan vi derefter vælge at lade forretningen køre videre, men i 2012, begynder det at give overskud.
Det overskud vi derefter måtte blive beskattet med, vil vi derefter blot trække ud fra vores konto, så vi skal fortsat ingen penge have op af egen lomme.
Der er plads til at 2, ud af de 6 investorer kan trække sig ud, efter 10 år, uden at vi skal betale yderligere, sker det, kan vi blot trække på vores egenkapital, som efter 8 år er på 3.250 Tkr.
Vi skylder 6.700 Tkr pt, og købte oprindeligt bygningerne for 9.000 Tkr, og den offentlige vurdering siger pt. 11.100 Tkr. -Kravet da vi oprettede selskabet var at man minimum tjente 400.000kr om året, for at få fuld udnyttelse af skattefradraget.
For mit vedkommende har det været en genial opsparing, jeg kan vælge at stoppe om 2 år, og trække en lille million efter skat, eller jeg kan fortsætte, og kalde det en pensionsopsparing, i en overskudsforretning.
Hvis nogen har overvejet lignende investeringer, kan jeg varmt anbefale Unique finans, de har styret projektet til UG. -Det seneste jeg hørte, var at de havde lavet modellen lidt anderledes, pga. de lidt hårdere markedsvilkår.
et eksempel er at betale 200 Tkr upfront, og derefter en månedlig overførsel, jvf. ovenstående, og efter 15 år vil man have skattefrit 1.100 Tkr, Dvs. en forrentning på ca. 12% p.a. -det er sgu ikke så ringe endda.
Til sammenligning fik jeg stillet 350 Tkr i udsigt i 2002, til udbetaling i 2012, og allerede nu, i 2010, er vi 150 Tkr over, minimum.
Men er da interesseret i at høre hvad andre synes om en sådan investering.
Det er vel ikke forbudt at snakke om andet end aktier (og BioPorto) her....
Unique finans har sidenhen administreret alt, således at jeg blot skulle dukke op til generalforsamling en gang om året, og spise lidt godt mad, og høre om årets resultat.
Vi lavede et I/S selskab, sammen med en aftale om at dette projekt skulle køre i minimum 10 år, det underskud der var hvert år, gav os et større skattefradrag, og det beløb vi fik mere udbetalt hver måned, overførte vi til vores konto,
Det beløb startede ved ca. 4500, og er nu faldet til ca. 1400 om måneden, - i 2012, hvor vores aftale udløber, kan vi derefter vælge at lade forretningen køre videre, men i 2012, begynder det at give overskud.
Det overskud vi derefter måtte blive beskattet med, vil vi derefter blot trække ud fra vores konto, så vi skal fortsat ingen penge have op af egen lomme.
Der er plads til at 2, ud af de 6 investorer kan trække sig ud, efter 10 år, uden at vi skal betale yderligere, sker det, kan vi blot trække på vores egenkapital, som efter 8 år er på 3.250 Tkr.
Vi skylder 6.700 Tkr pt, og købte oprindeligt bygningerne for 9.000 Tkr, og den offentlige vurdering siger pt. 11.100 Tkr. -Kravet da vi oprettede selskabet var at man minimum tjente 400.000kr om året, for at få fuld udnyttelse af skattefradraget.
For mit vedkommende har det været en genial opsparing, jeg kan vælge at stoppe om 2 år, og trække en lille million efter skat, eller jeg kan fortsætte, og kalde det en pensionsopsparing, i en overskudsforretning.
Hvis nogen har overvejet lignende investeringer, kan jeg varmt anbefale Unique finans, de har styret projektet til UG. -Det seneste jeg hørte, var at de havde lavet modellen lidt anderledes, pga. de lidt hårdere markedsvilkår.
et eksempel er at betale 200 Tkr upfront, og derefter en månedlig overførsel, jvf. ovenstående, og efter 15 år vil man have skattefrit 1.100 Tkr, Dvs. en forrentning på ca. 12% p.a. -det er sgu ikke så ringe endda.
Til sammenligning fik jeg stillet 350 Tkr i udsigt i 2002, til udbetaling i 2012, og allerede nu, i 2010, er vi 150 Tkr over, minimum.
Men er da interesseret i at høre hvad andre synes om en sådan investering.
Det er vel ikke forbudt at snakke om andet end aktier (og BioPorto) her....
