0
Laudrups gamle villa til salg for 48 mio. kr.
Foto: Scanpix
Med udbudsprisen stryger boligen direkte ind på top 5-listen over Danmarks dyreste boliger til salg i øjeblikket.
Fredag den 10. september 2010, 18:00
Det skriver borsen.dk.
Liebhavermægleren Ivan Eltoft Nielsen har i dag annonceret en gigantisk villa med et samlet boligareal på 682 kvadratmeter og 228 kvadratmeter kælder med blandt andet hjemmebiograf og stor vinkælder.
Huset blev opført af fodboldikonet Michael Laudrup i 1999 og solgt videre i 2004 til den tidligere partner i konsulenthuset Accenture, Ole Skov, for 28 mio. kr.
Han har siden renoveret huset med blandt andet et nyt køkken og nye badeværelser.
Udover den mange kvadratmeter i hovedhuset, så får man også direkte adgang til Øresund med egen bade- og bådebro og en separat lejlighed til teenage-børn eller en au pair.
Michael Laudrup ejer i øvrigt fortsat nabogrunden i nummer 462, som ligger på en udstykning af grunden i nummer 464. Huset er dog udlejet.
Kilde: Borsen.dk
Foto: Scanpix
Med udbudsprisen stryger boligen direkte ind på top 5-listen over Danmarks dyreste boliger til salg i øjeblikket.
Fredag den 10. september 2010, 18:00
Det skriver borsen.dk.
Liebhavermægleren Ivan Eltoft Nielsen har i dag annonceret en gigantisk villa med et samlet boligareal på 682 kvadratmeter og 228 kvadratmeter kælder med blandt andet hjemmebiograf og stor vinkælder.
Huset blev opført af fodboldikonet Michael Laudrup i 1999 og solgt videre i 2004 til den tidligere partner i konsulenthuset Accenture, Ole Skov, for 28 mio. kr.
Han har siden renoveret huset med blandt andet et nyt køkken og nye badeværelser.
Udover den mange kvadratmeter i hovedhuset, så får man også direkte adgang til Øresund med egen bade- og bådebro og en separat lejlighed til teenage-børn eller en au pair.
Michael Laudrup ejer i øvrigt fortsat nabogrunden i nummer 462, som ligger på en udstykning af grunden i nummer 464. Huset er dog udlejet.
Kilde: Borsen.dk
12/9 2010 08:38 colombuss 033288 Men jeg undrer mig selvfoelgelig ogsaa naar flextgenten kan vaere 1,3%...Saa det er nok bare mig der har misforstaaet noget....Penge er gratis at laane, saa hvad betyder prisen ioevrigt 
Finanskrise.......nej....rentefest for dem der vil koebe paa kredit....hvis de selvfoelgelig kan faa kreditten?
Finanskrise.......nej....rentefest for dem der vil koebe paa kredit....hvis de selvfoelgelig kan faa kreditten?
Der er noget i de udbudte priser jeg grundlæggende ikke tror på. I vores ejendom er lejlighederne til salg fra 1,9 til 2,8 mill ned fra 3,7, men de står længe.
13/9 2010 17:46 colombuss 033364 Danskerne er verdensmestre i gæld
AF MORTEN BANG JØRGENSEN
Mandag den 13. september 2010, 11:15
Når det kommer til at skylde, så er danskerne i en liga for sig, viser en sammenligning af ni OECD-lande. Vi skal spare mere op og forbruge mindre, hvis det skal ændres.
Danskerne ligger solidt i toppen, når det kommer til at belåne sig til op over skorstenene.
Danmark indtager nemlig en klar førsteplads i sammenligning med vores nærmeste skandinaviske naboer.
Ifølge det statslige, svenske boligkreditnævn, BKN, skyldes den danske topplacering, at det i højere grad har været private og ikke ejendomsselskaber, der har finansieret lejemarkedet ved at købe ejerlejligheder og leje dem ud.
Læs også: Choktal for britisk statsgæld
- Vi har en lidt særegen dansk måde at have dansk ejendom på, hvor vi kan købe uden at spare op. Det er en forholdsvis billig finansieringsmodel, så derfor kan vi også lidt bedre tillade os at have en høj gældsætning, siger finansiel rådgiver Kim Valentin fra Finanshuset i Fredensborg.
Selv om der kun er tale om ni af verdens lande, så mener Kim Valentin godt, at man kan tale om Danmark som verdens mest gældsatte. Med det forbehold at det dækker over mange varierende forhold i de forskellige lande, og at man i sammenligningen har taget udgangspunkt i indbyggernes disponible indkomst.
Stabil førsteplads
Undersøgelsen er lavet af BKN. Nævnet har sammenlignet borgernes privatøkonomi i ni OECD-lande. Det sammenligner indkomster, opsparinger og er afstemt det med bolig- og finansmarkedernes opbygning i de respektive lande, skriver Dagens
Industri.
Læs også: Nye regler fremtryller gæld for 7.000 mia. kr.
De seneste to år har gældsprocenten i Danmark været den samme. Norge og Sverige, der er henholdvis to og tre på listen, nærmer sig derfor Danmark, fordi der stadig er godt gang i lånemarkedet og priserne på ejendomspriserne stiger i vores to nabolande.
I USA, hvis boligmarked var med til at udløse finanskrisen, ser det ifølge sammenligningen ikke så slemt ud, som man måske kunne tro. Det forklares med højere disponibelindkomster, men lavere offentlig forbrug sammenlignet med Skandinavien.
Mindre forbrug - mere opsparing
Hvis Danmark skal væk fra den knap så prestigefyldte førsteplads, så skal borgerne ændre adfærd. Det samme skal lovgivningen.
- Det er nødvendigt at lave nogle regler for finansmarkederne, så man kan få gældsætningen ned. Udviklingen har været i gang længe, men jeg tror, vi vil se mere inden for de næste år. I den seneste skattereform så vi eksempelvis en aftrapning af rentefradraget. Det er den slags, der skal til, vurderer Kim Valentin.
Læs også: Se USAs vanvittige gæld eksplodere her
Selvom man tit taler om, at der skal gang i forbruget for at få væksten i samfundet tilbage, så går det ikke i fremtiden, mener han.
- Det er som at tisse i bukserne at ville stimulere forbruget, fordi folk derfor gældsætter sig eller undgår at afvikle på deres gæld. Det fungerer ikke på længere sigt. Vi er nødt til, at væksten i stedet kommer fra en større produktion og eksport i virksomhederne, siger Kim Valentin.
AF MORTEN BANG JØRGENSEN
Mandag den 13. september 2010, 11:15
Når det kommer til at skylde, så er danskerne i en liga for sig, viser en sammenligning af ni OECD-lande. Vi skal spare mere op og forbruge mindre, hvis det skal ændres.
Danskerne ligger solidt i toppen, når det kommer til at belåne sig til op over skorstenene.
Danmark indtager nemlig en klar førsteplads i sammenligning med vores nærmeste skandinaviske naboer.
Ifølge det statslige, svenske boligkreditnævn, BKN, skyldes den danske topplacering, at det i højere grad har været private og ikke ejendomsselskaber, der har finansieret lejemarkedet ved at købe ejerlejligheder og leje dem ud.
Læs også: Choktal for britisk statsgæld
- Vi har en lidt særegen dansk måde at have dansk ejendom på, hvor vi kan købe uden at spare op. Det er en forholdsvis billig finansieringsmodel, så derfor kan vi også lidt bedre tillade os at have en høj gældsætning, siger finansiel rådgiver Kim Valentin fra Finanshuset i Fredensborg.
Selv om der kun er tale om ni af verdens lande, så mener Kim Valentin godt, at man kan tale om Danmark som verdens mest gældsatte. Med det forbehold at det dækker over mange varierende forhold i de forskellige lande, og at man i sammenligningen har taget udgangspunkt i indbyggernes disponible indkomst.
Stabil førsteplads
Undersøgelsen er lavet af BKN. Nævnet har sammenlignet borgernes privatøkonomi i ni OECD-lande. Det sammenligner indkomster, opsparinger og er afstemt det med bolig- og finansmarkedernes opbygning i de respektive lande, skriver Dagens
Industri.
Læs også: Nye regler fremtryller gæld for 7.000 mia. kr.
De seneste to år har gældsprocenten i Danmark været den samme. Norge og Sverige, der er henholdvis to og tre på listen, nærmer sig derfor Danmark, fordi der stadig er godt gang i lånemarkedet og priserne på ejendomspriserne stiger i vores to nabolande.
I USA, hvis boligmarked var med til at udløse finanskrisen, ser det ifølge sammenligningen ikke så slemt ud, som man måske kunne tro. Det forklares med højere disponibelindkomster, men lavere offentlig forbrug sammenlignet med Skandinavien.
Mindre forbrug - mere opsparing
Hvis Danmark skal væk fra den knap så prestigefyldte førsteplads, så skal borgerne ændre adfærd. Det samme skal lovgivningen.
- Det er nødvendigt at lave nogle regler for finansmarkederne, så man kan få gældsætningen ned. Udviklingen har været i gang længe, men jeg tror, vi vil se mere inden for de næste år. I den seneste skattereform så vi eksempelvis en aftrapning af rentefradraget. Det er den slags, der skal til, vurderer Kim Valentin.
Læs også: Se USAs vanvittige gæld eksplodere her
Selvom man tit taler om, at der skal gang i forbruget for at få væksten i samfundet tilbage, så går det ikke i fremtiden, mener han.
- Det er som at tisse i bukserne at ville stimulere forbruget, fordi folk derfor gældsætter sig eller undgår at afvikle på deres gæld. Det fungerer ikke på længere sigt. Vi er nødt til, at væksten i stedet kommer fra en større produktion og eksport i virksomhederne, siger Kim Valentin.
12/9 2010 13:01 kallifs 033298 Så kører det lidt anderledes her på Falster.
Jeg sidder alene i en villa på 173kvm som blev vurderet til 2.1 mill. i 2007. Jeg belånte den op til 1.7 mill og mente at der var margin nok til evt. salgspris. (Det var mens sønnen stadig boede hjemme så der var ingen grund til at sælge..).
Nu kan jeg højst få ca. 1.4-1.5 mill for den så det dækker ikke engang 1.ste prioriteten....
Vi snakker en times kørsel fra Kbh...
So I'm stucked......
Jeg sidder alene i en villa på 173kvm som blev vurderet til 2.1 mill. i 2007. Jeg belånte den op til 1.7 mill og mente at der var margin nok til evt. salgspris. (Det var mens sønnen stadig boede hjemme så der var ingen grund til at sælge..).
Nu kan jeg højst få ca. 1.4-1.5 mill for den så det dækker ikke engang 1.ste prioriteten....
Vi snakker en times kørsel fra Kbh...
So I'm stucked......
