Click
Chat
 
Du kan vedhæfte PDF, JPG, PNG, DOC(X), XLS(X) og TXT-filer. Klik på ikonet, vælg fil og vent til upload er færdig før du indsender eller uploader endnu en fil.
60
Vedhæft Send
Historik

Vælg chat via ovenstående menu
Luk reklame

      

Agat Ejendomme Årsregnskab i morgen


83149 tumult 23/3 2020 11:38
2
Oversigt

På overfladen kommer det ikke til at se godt ud, for allerede 18/3 meldte de ud at de nedjusterede den bogførte værdi af deres ejendomme pga. Corona krisen.
Siden er det faktisk kommet til at se lidt bedre ud da regeringen efterfølgende har vedtaget en hjælpe pakke der giver 100% kompensation til de lejere der er tvangslukkede.
Det gælder alle Agats lejere i deres butikscentre der ikke sælger dagligvarer.
Agat skriver i meddelelsen:
Ledelsen har tilsvarende hensat yderligere DKK 40 mio. til risici på Strædet-projektet i Køge som følge af konsekvenserne af COVID-19.
Agat ejer ikke centeret i Køge så det kan næsten kun være en leje garanti de har givet i forbindelse med salget af centeret. Nu lader det til at alle lejerne få 100 % dækket både lejeudgifter og omsætning da de er blevet tvangslukket.
De skriver også i meddelelsen at uden corona krisen ville de i morgen have kommet ud med
et lille overskud, men nu ikke vil udmelde om forventningerne for næste regnskabs år.

Agat ejendomme er så vidt jeg ved det eneste ejendoms selskab der nedjusterer den bogføret værdi af deres ejendomme. Jesudan har blot suspenderet deres forventninger og undlader at udbetale udbytte.
Europa største butikscenterejer Klépierre er selfølgelig også ramt, men har ikke gjort noget så drastisk som det Agat ejedomme har gjort.
https://en.newsroom.klepierre.com/news/information-co..

Dem der er blevet hårdest ramt af Agats nedjustering er insidere, ledelse og bestyrelsen for de ejer ca. 40 % af aktierne, men de er åbenbart ligeglade.
Nu bliver det spændende at se om de igen køber voldsomt op i aktien når de igen må de næste 6 uger fra i morgen.
Hvis de gør bekræfter det min mistanke om hvad de har gang i ....



23/3 2020 11:47 tumult 283150



Agat Ejedommes Outlet center Arena Moravia i Tjekkiet er lukket men kun til og med imorgen med minder der kommer nye ordre fra regeringen.
https://www.outletmoravia.com/en/news

Det er ikke et indendørs center, så muligheden for at de får lov at åbne er lidt større.



24/3 2020 19:29 tumult 183227



Outlet center Arena Moravia i Tjekkiet fik idag lukningen forlænget til 1/4.

Ikke et ord om at regerings hjælpe pakke bløder lidt op på de nedskrivningerne der blev foretaget pga. corona før de kendte til at der overhovedet kom en sådan pakke.
De skriver blot:
Ledelsen i Agat venter, at på trods af hjælpepakker til virksomhederne kan der blive behov for flere lejerabatter til lejerne end hidtil forventet, at udlejning og genudlejning af tomme lejemål bliver sværere.

Jamen da ikke de steder hvor lejerne får alt dækket. Det gælder alle forretninger i overdækkede centre som er blevet tvangslukkede. Nu viser det sig at de faktisk er meget bedre stillede end de butikker der ikke ligger i butiks centre.

Man skulle ellers tro at bestyrelsen og direktionen havde grund til at være optimistisk med den beholdning de har i selskabet:
Navn - antal aktier - % af total antal - købt antal 19/20
Bestyrelse:
Peter Thorsen 14.342.740 14,62 % 978.688
Henrik Heideby 150.000 0,15 % 0
Arne Gerlyng-Hansen 254.533 0,26 % 0
Michael Bruhn 0 0,00 % 0
Karen Mosbech 13.655 0,01 % 13.655
Direktion:
Robert Andersen 666.667 0,68 % 100.000
Vivi Sørensen 10.935 0,00 % 0
I alt 15.438.530 15,72 % 1.092.343

https://agat.dk/wp-content/uploads/2020/03/Agat-Q4-20..

Istedet er de yderst pessimistiske.
Det falder dog til jorden hvis vi nu og de næste 6 uger igen ser store insiderkøb. (1.092.343) ialt i 2019/2020

De tager nok R..ven på os igen.




26/3 2020 09:27 tumult 083294



Og det var så nøjagtig det der skete.
Den gode direktør Robert Andersen var ude at hamstre igår.
Som den gode lokal patriot handlede han gennem Spar bank Nord.
https://agat.dk/wp-content/uploads/2020/03/Nr._4_Insi..

Det er næppe det sidste insiderkøb vi ser i denne omgang.
De har 6 uger til det.



TRÅDOVERSIGT