Ejendomsselskabet TK Development har længe været præget af dystre markedsudsigter og generel økonomisk afmatning. Men nu er optimismen så småt ved at indfinde sig i den danske virksomhed, der har sin forretning rettet mod udvikling af fast ejendom, primært shoppingcentre, retailparker og virksomhedsdomiciler. i Nord- og Centraleuropa.

Ejendomsselskabet realiserede i 1. kvartal et resultat efter skat på 19,5 mio. kr. mod et underskud på 12 mio. kr. i samme periode sidste år. Koncernen har i årets første kvartal afsluttet et 10.900 m2 stort retailparkprojekt i Uppsala i Sverige samt shoppingcenteret Sillebroen i Frederikssund i Danmark. Og i april påbegyndte selskabet byggeriet af fase II af Fashion Arena Outlet Center i Prag i Tjekkiet på ca. 7.000 m2.

Omsætningen i årets første kvartal udgjorde 159, 7 mio. kr mod 49,6 mio. kr. i samme periode sidste år, mens resultatet før skat landede på 26, 4 mio. kr. mod et underskud på 15,5 mio. kr.

- I begyndelsen af 2010 har markedsforholdene ændret sig i positiv retning i forhold til den seneste periode. Blandt andet på investorsiden opleves en forsigtig optimisme og øget investeringslyst, skriver selskabet i kvartalsrapporten.

TK Development vurderer også, at den markedsmæssige priskorrektion er ved at være gennemført, således at der er fundet et nyt niveau for priser på jord, entrepriser, leje og prissætningen på fast ejendom.

- De nye prisniveauer underbygger, at der også fremadrettet er god rentabilitet i udvikling af fast ejendom, og på nye projekter i projektporteføljen forventes en normal avance, meddeler ejendomsselskabet.

TK Development fastholder således også sine forventninger til regnskabsåret 2010/11.

- På basis af ledelsens forventninger til markedsforholdene i indeværende regnskabsår, de allerede foretagne salg og perspektiverne i den bestående projektportefølje, hvor flere færdigopførte projekter er klar til salg, forventer ledelsen for 2010/11 fortsat et øget aktivitetsniveau i forhold til 2009/10 og et resultat efter skat i niveauet 100 mio. kr., meddeler ejendomsselskabet.

(RB-Børsen: Tlf: 33300335, E-mail: [email protected], www.rb-borsen.dk )