Store og solide kunder i den danske ejendomssektor flygter fra BRFkredit, skriver Morgenavisen Jyllands-Posten.

Afgangen har sat skub i en negativ spiral, som kan få dramatiske konsekvenser for Danmarks tredjestørste realkreditselskab.

- Det kan få den effekt, at BRF bliver mere sårbar, når det er kunder med en høj belåning, der bliver tilbage. Det øger risikoen for, at BRF får forholdsvis større tab, hvilket smitter af på kreditvurderingen, og det kan påvirke kursen på obligationerne negativt. Det presser behovet for at hæve prisen, og det kan skræmme andre kunder væk, siger Morten Skak, lektor på Institut for Virksomhedsledelse & Økonomi, Syddansk Universitet, til Jyllands-Posten.

Sidste efterår overtog ejendomsselskabet Jeudan en ejendom på Frederiksberg, hvor der blandt andet lå et lån på 410 mio. kr. i BRFkredit. Siden har Jeudan flyttet lånene til Nykredit, hvilket angiveligt har sparet selskabet for årlige udgifter på over 1 mio. kr.

BRFkredit har de seneste år haft ekstraordinært store tab på udlån til erhvervsejendomme efter at selskabet har haft et tæt samspil med flere krakkede ejendomsspekulanter.

Kilder hos konkurrenterne i Nykredit og Realkredit Danmark bekræfter, at de får flere kunder fra branchens lillebror.

- BRF's højere priser giver os mulighed for at løfte gode kunder over til os, siger en direktør, der ønsker at være anonym, til Jyllands-Posten.

(RB-Børsen: Tlf: 33300335, E-mail: [email protected], www.rb-borsen.dk )