Ejendomsinvesteringsselskabet Jensen & Møller Invest, der udlejer og sælger ejerlejligheder i det storkøbenhavnske område, kom næsten gennem de første ni måneder af 2010 med skindet på næsen.

Selskabet fik et udnerskud på 0,7 mio. kr., hvilket dog er væsentlgt bedre end sidste år, hvor der står 12,0 mio. kr. med blodrøde tal på bundlinien. efter tre kvartaler.

Det er første og fremmest værdireguleringen, der lægger bund under underskuddet. Reguleringen i år er på 5,1 mio. kr. i negativ retning mod sidste års negative regulering på hele 16,1 mio. kr. Samtidig har Jensen & Møller fået en avance på salg af ejendomme på 5,5 mio. kr. hvor der sidste år var tale om blot 1,7 mio. kr.

- Stigningen i resultatet kan dels henføres til at selskabet har solgt flere ejerlejligheder i de første ni måneder af 2010 end sidste år, samt at værdien af selskabets investeringsejendomme er nedskrevet med 10,9 mio. kr. mindre end for tilsvarende periode sidste år, noterer selskabet.

Der er i perioden solgt ni ejerlejligheder på tilsammen 741 kvardratmeter mod fire ejerlejligheder på 259 kvardratmeter i samme periode sidste år. Samtidig er de opnåede kvardratmeter-salgspriser steget til 19.574 kr. fra 18.803 kr.

Resultatet af udlejningsaktiviteten løb op i 1,1 mio. kr. mod 1,2 mio. kr. i samme periode sidste år.

For hele året venter Jensen & Møller Invest et resultat af primær drift på ca. kr. 5,0 - 5,5 mio. for 2010. Det er en opjustering i forhold til tidligere offentliggjorte forventninger, der lød på 3,5-4 mio. kr.

# Halvårsregnskab - Jensen & Møller:



Mio. kr. 9M 2010 9M 2009

---------------------------------------------------

Resultat af udlejning: 1,1 1,2

Avance salg af lejl.: 5,5 1,7

Værdiregulering: -5,1 -16,0

Res. før skat: -0,7 -16,1

Nettoresultat: -0,7 -12,0

Egenkapital: 70,4 74,4

Balance: 135,1 142,9

#

(RB-Børsen: Tlf: 33300335, E-mail: [email protected], www.rb-borsen.dk )