Ejendomsselskabet Jeudan venter en stigning på 40 pct. i driftsresultatet (resultatet før kurs- og værdireguleringer (EBVAT)) for 2010 til ca. 250 mio. kr. Efter tredje kvartal var forventningen til EBVAT "i niveauet 240-265 mio. kr.". Resultat før skat ventes herefter at udgøre ca. 300 mio. kr.

Ved udgangen af 2010 foretages en positiv værdiregulering af Koncernens ejendomme på ca. 290 mio. kr., svarende til 2,3 pct.

- Værdireguleringerne fremkommer af såvel forbedrede driftsresultater som justering af ejendommenes afkastprocenter. Ejendommenes samlede bogførte værdi er herefter 14 mia. kr. fordelt på 176 ejendomme og ca. 745.000 kvm., oplyser Jeudan.

Jeudan har dog realiseret et kurstab, da der er omlagt gæld.

- Med baggrund i det historisk lave renteniveau valgt at omlægge en væsentlig del af finansieringen i 2010, heraf størstedelen i 4. kvartal. Ved omlægningen har Jeudan realiseret et kurstab på 449 mio. kr., heraf 369 mio. kt. mio. i 4. kvartal, oplyser selskabet.

Der er også indgået nye renteaftaler med en vægtet løbetid på mere end 10 år. De sikrer, at Jeudans fremtidige rentebetalinger vil ske til de nuværende lave rentesatser. Det giver en urealiseret kursgevinst på Jeudans finansielle forpligtelser på ca. 225 mio. kr.

Bestyrelsen venter at indstille til generalforsamlingen, at der udloddes et udbytte på 11 kr..

De oplyste tal er foreløbige og det endelige regnskab offentliggøres 1. marts.

For 2011 ventes yderligere fremgang.

- Når vi ser ind i det nye år, forventer vi fortsat fremgang. Vi tror på, at resultatet (EBVAT) vil nærme sig 300 mio. kr. i 2011, sagde Niels Heering, der er bestyrelsesformand for selskabet, dengang.

Nu er forventningen for 2011 et plus på ca. 20 pct. i EBVAT til "mindst 300 mio. kr."

(RB-Børsen: Tlf: 33300335, E-mail: [email protected], www.rb-borsen.dk )