Victoria Properties er i fremskedne forhandlinger om at købe en større ehendomsportefølje i Berlin. Der er tale om boligudlejningsejendomme med en samlet værdi på omkring 1 mia. kr., oplyser selskabet i en fondsbørsmeddelelse.

Hvis handlen går igennem, vil det øge selskabets ejendomsportefølje med 50 pct.

Den kontante del af betalingen skal finansieres ved en kapitaludvidelse rettet mod eksisterende og nye investorer.

Victorias ledelse regner med, at aftalen kan indgås i august eller september.

- Aftalen er dog fortsat blandt andet betinget af en færdigforhandling af de involverede overdragelsesaftaler, godkendelse fra de tyske 1. prioritetsbanker og en tilfredsstillende færdiggørelse af due diligence, pointerer selskabet.

Victoria Properties venter, at de nye ejendomme vil øge selskabets indtjening væsentligt fra 2012 og fremefter, men for regnskabsåret 2011 fastholder Victoria sine forventninger om et resultat før dagsværdireuleringer af ejendomme og gæld på omkring 18,6-22,3 mio. kr.

Samtidig oplyser Victoria Properties i en anden fondsbørsmeddelelse, at salget af ejendommen Westhafen i Frankfurt forløber som planlagt, og selskabet regner med at kunne realisere en betydelig gevinst ved salget. Victoria regner med at kunne få et nettoprovenu på 47 mio. euro ud af ejendommen, hvor restgælden er 31,1 mio. euro.

Overskuddet på omkring 15 mio. euro skal primært gå til at indfri et bridge-lån hos FIH Erhvervsbank, hvor Victoria skylder 21,7 mio. euro. Selskabet forhandler med banken om at forlænge den resterende del af lånet, der ellers forfalder til betaling 1. oktober.

Sine Schack Vestergaard +45 33 30 03 35 Ritzau Finans