Sjælsø Gruppen er i modvind i den nuværende økonomiske situation. Koncernen har set på de foreløbige tal for første halvår og deres tilstand betyder en markant nedjustering af forventningerne for 2011.

- Resultatforventningerne ændres markant som konsekvens af den finansielle uro, den fornyede usikkerhed på ejendomsmarkedet og de af bestyrelsen besluttede tiltag, skriver Sjælsø Gruppen.

For hele 2011 ventes nu et underskud før nedskrivninger og skat på omkring 200 mio. kr. mod tidligere omkring 0 kr. Dertil skal lægges nedskrivninger og hensættelser på 691 mio. kr. alene i første halvår.

For første halvår ser Sjælsø Gruppen et underskud før nedskrivninger og skat på ca. 116 mio. kr., mens der efter nedskrivninger og hensættelser ventes et underskud før skat på ca. 807 mio. kr.

Herefter vil egenkapitalen udgøre ca. 850 mio. kr.

- Situationen i den finansielle sektor medfører en kreditklemme med vanskelig adgang til finansiering for såvel projektudviklere, ejendomsinvestorer som boligkøbere, forklarer Sjælsø Gruppen der samtidig påpeger, at det er afgørende, at Sjælsø løbende får refinansieret projekter og lån, samt får styrket likviditeten.

Umiddelbart afvikler gruppen de polske aktiviteter. Der betyder en nedskrivning på 250 mio. kr. til imødegåelse af tab som følge heraf.

Samtidig medfører usikkerheden om det fremtidige aktivitetsniveau, indtjeningen og likviditet nedskrivninger på 441 mio. kr. vedrørende projekter i Danmark samt tilgodehavender og goodwill.

- Sjælsø er bekymret over den finansielle uro og det økonomiske tilbageslags påvirkning på ejendomsbranchen, og dermed salget af projekter på kort og mellemlang sigt, noteres det af ledelsen, der betegner konsekvenserne af den aktuelle uro som "usikre".

Flemming Kruhøffer +45 33 30 03 35 Ritzau Finans