Det er igangværende forhandlinger om salg af færdiggjorte projekter, der skal løfte TK Developments indtjening fra de 22 mio. kr., selskabet tjente efter skat i første halvår til de 100 mio. kr., der er målet for hele året. Administrerende direktør Frede Clausen oplyser, at der er fremdrift i forhandlingerne, men de er blevet vanskeligere hen over sommeren.

- Før sommerferien så tingene faktisk lyse ud og det begyndte at tendere en normalisering. Men uroen, der kom hen over sommeren betød, at specielt bankerne, men også nogle af investorerne blev lidt mere usikre på, om de skulle "committee" sig eller hellere vente lidt. Det har gjort, at nogle af de forhandlinger, vi har, er betinget af, at de kan få en finansiering, siger Frede Clausen til Ritzau Finans.

Han oplyser, at det er enkelte større projekter ud af den 2 mia. kr. store portefølje, der forhandles om.

TK Development afblæser samtidig sin tidligere udmelding om, at indtjeningen i de kommende år ventes at komme op på et højere niveau.

- Vi synes ikke vi har en tilstrækkelig sikkerhed for, at tingene normaliserer sig henover den periode, så vi kan levere det. Det er ikke fordi, vi ikke tror, vi kommer til at tjene fornuftige penge henover de kommende år, men at udtrykke det i en mere konkret forventning er nok lidt frisk at gøre. Vi synes ikke budgetsikkerheden er stor nok til, at vi kan matche det på nuværende tidspunkt, forklarer Frede Clausen.

Da finanskrisen for alvor satte ind for et par år siden blev TK Development efter afvejning af fordele og ulemper nødt til selv at drive en række centre i blandt andet Danmark og Polen, fordi projektsalget gik i stå. Og overskuddet i første halvår på 22 mio. kr. er i høj grad skabt af TK Developments utilsigtede virke som ejer af storcentre, forklarer direktøren.

- Det har været med til at balancere tingene i en periode, der har været usikker. Det har også resulteret i, at vi kommer ud med et positivt resultat i en periode, hvor vi ellers ikke har solgt noget særligt, siger han.

TK Development har dog ingen intentioner om at gøre drift af storcentre til en del af kerneforretningen. Selskabet leder fortsat aktivt efter købere til de centre, det i dag selv driver.

Sine Schack Vestergaard +45 33 30 03 35 Ritzau Finans