TKD Development kan fremvise et solidt resultat for året første ni måneder, og kan samtidig fastholde sine forventninger til hele året. Usikkerheden er dog stor, og finanskrisen sætter sine spor, understreger selskabet gentagende gange i rapporten.

Omsætningen landede på 372,6 mio. kr. i årets første ni måneder mod 326,8 mio. kr. i samme periode sidste år. Resultatet før finansieringsomkostninger endte på 74,4 mio. kr. mod 65,6 mio. kr.

Finansiering kostede dog 67 mio. kr. i de første tre kvartaler mod 50,4 mio. kr. i den tilsvarende periode 2010/2011.

- Stigningen er blandt andet en naturlig konsekvens af, at koncernen i marts 2010 åbnede shoppingcentret Sillebroen, Frederikssund, Danmark, som ud over at oppebære lejeindtægter, der indregnes i bruttoresultatet, også medfører finansieringsomkostninger, skriver TKD.

Kapitalandele fra associerede virksomheder redder dog bundlinjen. I de første ni måneder kunne TKD høste 31,4 mio. kr. på den post, hvilket stammer fra "salg af koncernens ejerandel i Euro Mall Centre Management" til CB Richard Ellis.

Det sender resultatet før skat op til 38,8 mio. kr. fra 16,6 mio. kr. for et år siden, mens tilbageført skat giver et nettoresultat i de ni måneder på 44,3 mio. kr. mod 10,2 mio. kr.

Ejendomsudvikleren havde ved udgangen af oktober kortfristede forpligtigelser for 208,2 mio. kr. og langfristede forpligtigelser for 2427,9 mio. kr. Begge tal viste et mindre fald fra samme tidspunkt i 2010.

- Den fortsatte usikkerhed på de internationale finansielle markeder medfører en stadig lang beslutningsproces hos både finansieringskilder, lejere og investorer. På den baggrund er tidspunktet for forventet byggestart på en del af koncernens projekter udskudt, skriver TKD om forretningen.

TK Development fastholder sine forventninger til hele 2011/12, og ser således stadig et nettoresultat på 100 mio. kr.

- Som følge af den fortsatte uro på de internationale finansielle markeder og dermed fortsat længerevarende salgsforhandlinger om koncernens færdigopførte projekter er der en øget usikkerhed forbundet hermed, skriver TKD.

#

Mio kr 9M 2011/12 9M 2010/11 FY 2010/11

==============================================================

Omsætning 272,6 326,8 576,9

--------------------------------------------------------------

Bruttoresultat 169,0 162,7 256,0

Res før finansiering 74,4 65,6 127,2

--------------------------------------------------------------

Resultat før skat 38,8 16,6 74,2

Nettoresultat 44,3 10,2 73,6

--------------------------------------------------------------

Balancesum 4521,0 4503,3 4622,0

Egenkapital 1884,9 1818,7 1866,0

==============================================================

Forventninger 2011/12: FY 10/11 Q1 Q2 Q3

--------------------------------------------------------------

Nettoresultat 100 100 100 100

--------------------------------------------------------------

==============================================================

#

Redaktion +45 33 30 03 35 Ritzau Finans