En positiv værdiregulering af Jeudans ejendomme sætter sig på bundlinjen, der er i årets tredje kvartal går frem i modsætning til kvartalet sidste år.

Ejendomsselskabet Jeudans overskud lander i kvartalet på 89 mio. kr. mod et underskud i tredje kvartal 2024 på 374 mio. kr.

Posten kurs- og værdiregulering lander på negative 38 mio. kr. i juli, august og september mod et underskud på 632 mio. kr. i tredje kvartal sidste år.

Det er de stigende renter, der sender tallene frem:

- Et svagt stigende renteniveau i de mellemlange og lange renter medfører en positiv kursregulering af de finansielle gældsforpligtelser, skriver Jeudan i regnskabet.

Omsætning i tredje kvartal er på 435 mio. kr. mod 420 mio. kr. i sidste års tredje kvartal.

- 2025 har budt på en god fremvisningsaktivitet, hvor Jeudans muligheder for at møde kundernes forventninger med fleksible vilkår uden binding og med mulighed for med kort frist at flytte internt i Jeudan har haft en positiv effekt, skriver ejendomsselskabet i regnskabet.

- Trods de positive makroøkonomiske tendenser er vækstudsigterne til dansk økonomi reduceret, og flere virksomheder er blevet mere omkostningsbevidste. Den stigende omkostningsbevidsthed kan nok henføres til told- og handelskrig, øget geopolitisk usikkerhed og manglende vækst i Europa. Der er ikke tale om et dansk erhvervsliv i krise, men et erhvervsliv der gør sig klar til at forfølge muligheder, der kan byde sig, påpeger Jeudan.

Ejendomsselskabet fastholder forventningerne til 2025 om en nettoomsætning i niveauet 1,7-1,8 mia. kr. samt et resultat før finansielle omkostninger (EBIT) i niveauet 1050-1150 mio. kr.

- Jeudan vil fortsætte bestræbelserne på at øge ejendommenes værdi gennem kundefokus, bygningsforbedringer og effektivisering af driften. Herved dannes grundlag for positive værdireguleringer af ejendommenes værdi. Hertil kan komme værdireguleringer af såvel ejendomme som finansielle gældsforpligtelser – positive som negative – som følge af udviklingen i priserne på ejendomsmarkedet og på de finansielle markeder, fremgår det af regnskabet.

Tabel over Jeudans regnskab for tredje kvartal af 2025:

Jeudans forventninger til 2025:

.\\˙ MarketWire