De kinesiske boligpriser fortsatte med at falde i januar, og de desillusionerede boligejere og investorer er ved at opgive håbet om bedring.

Det sætter ejendomsaktierne under pres og øger frygten for, at den generelle prisudvikling ender i deflation.

Prisen på nybyggede boliger i de 70 største byer faldt 0,37 pct., i januar på månedsbasis, mens prisen på eksisterende boliger samtidig faldt 0,54 pct.

I december var der et fald på 0,37 pct. på de nybyggede boliger og et drop på 0,70 pct. på de eksisterende boliger.

Boligpriserne i Kina er faldet konstant i fire et halvt år på nær i en kort periode lige efter den kinesiske genåbning efter covid-19 nedlukningerne i starten af 2023.

Gentagne forsikringer fra den kinesiske ledelse og i partipublikationer om "stabiliserende foranstaltninger" har med jævne mellemrum vakt håb om bedring.

Men gang på gang er optimismen efterfølgende falmet. Trods den megen snak om potentielle omfattende stimuli, er der ikke kommet effektfulde tiltag fra Beijing, og de lunke forsikringer, parret med svage salgs- og prisdata, har fået mange analytikere til at konkludere, at enten mangler Kina kapaciteten eller viljen til at ændre kursen på ejendomsmarkedets nedtur.

Desillusionen er synlig på kapitalmarkederne. Ejendomsaktierne har vist korte, politisk drevne stigninger, for blot hurtigt at vende tilbage til den faldende tendens. Priserne på udviklernes obligationsserier viser samme mønster, der også afspejles i de realøkonomiske data.

.\\˙ MarketWire