Ejendomsselskabet Schaumann Properties' bundlinje styrtblødte i 2010, der endte med en totalindkomst på -736 mio. kr. ud af en omsætning på 129 mio. kr.

Egenkapitalen er herefter negativ med 566 mio. kr. Det fremgår af selskabets årsrapport.

Onsdag trak bestyrelsesformand Hans Chr. Steglich-Petersen sig, efter at kreditoren Finansiel Stabilitet ikke ville være med på en restruktureringsaftale. Den resterende bestyrelse erklærede sig overrasket over svaret fra det statslige selskab, idet "øvrige relevante kreditinstitutter har tiltrådt aftale om restrukturering".

Samtidig erklærede bestyrelsen sig klar til at kæmpe videre for selskabet.

- Den tilbageværende bestyrelse vurderer, at der fortsat består muligheder for at få en restrukturering på plads, og at det er bestyrelsens pligt af hensyn til de kreditorer, der ellers risikerer yderligere tab, at forfølge disse muligheder, hed det i meddelelsen onsdag.

Af torsdagens årsregnskab fremgår det, at værdien af en væsentlig del af selskabets aktiver er fastsat af ledelsen selv.

- Investeringsejendomme måles i årsrapporten til dagsværdi baseret på en normalindtjeningsmodel, idet der i 2010 ikke er anvendt eksterne vurderingsmænd. Opgørelse af dagsværdi af investeringsejendomme er i høj grad baseret på ledelsens skøn, hedder det i regnskabet.

Investeringsejendomme er bogført med en regnskabsmæssig værdi af 844,7 mio. kr. af en samlet balancesum på 1,6 mia. kr.

Projektbeholdningen er i årets løb nedskrevet med 139 mio. kr., så den ved udgangen af 2010 udgjorde en regnskabsmæssig værdig af 523 mio. kr.

Derudover har nedskrivningstest betydet, at værdien af goodwill i selskabet er nedskrevet med 73 mio. kr. til ingenting.

Facit er en negativ egenkapital, og at selskabet kæmper for overlevelse.

Derfor foreslår Schaumann Properties, at der på den kommende generalforsamling vedtages at nedskrive den nominelle værdi af selskabets aktiekapital til 1,2 mio. kr. fra 115,7 mio. kr. til dækning af tab, og at bestyrelsen samtidig får bemyndigelse til at forhøje aktiekapitalen ved at udstede nye aktier.

Der er skæbnegeneralforsamling i Schaumann Properties den 26. april.

Tal for regnskabet for 2010 fra Schaumann:

#

Mio kr FY 2010 FY 2009

==============================================================

Nettoomsætning 129 1445

--------------------------------------------------------------

EBIT -306 -534

--------------------------------------------------------------

Res. f. skat fort. Akt. -750 -838

Nettoresultat -739 -763

--------------------------------------------------------------

Egenkapital -565,6 171,1

Balancesum 1665,1 3571,1

==============================================================

#

Niels Overgaard +45 33 30 03 35 Ritzau Finans