Nationalbanken: Ejendomsselskaber er presset af høje renter
28/11 08:57
Kreditinstitutternes udlån til ejendomsselskaber er steget de seneste år, og højere renter øger risikoen for at presse priserne ned på erhvervsejendomme.
Det skriver Nationalbanken i sin rapport om finansiel stabilitet.
- Jo længere udlånsrenterne forbliver på et højere niveau, des længere fastholdes presset på låntagerne, hvoraf flere vil opleve problemer, der kan føre til tab i de danske kreditinstitutter, konkluderer Nationalbanken.
Det gælder blandt andet for erhvervsejendomsmarkedet, hvor stigende renter har øget selskabernes finansielle omkostning og risikoen for prisfald på ejendomme, der er stillet i sikkerhed for lån.
- Flere ejendomsselskaber er allerede presset af de højere renter, og flere vil blive udfordret, hvis indtjeningen falder yderligere. Det kan for eksempel være tilfældet, hvis aktiviteten i økonomien tager af og efterspørgslen efter at leje ejendomme falder, lyder det fra Peter E. Storgaard.
.\\˙ MarketWire