Det tyske marked fortsætter med at være udfordrende for den danske byggematerialekoncern H+H International, der til gengæld kan glæde sig over opløftende tendenser på de to andre vigtige markeder i Storbritannien og Polen.

På det polske marked øgede H+H i tredje kvartal omsætningen med 29 pct. i forhold til samme periode sidste år, og på en telekonference efter regnskabet var der også optimistiske toner fra administrerende direktør, Jörg Brinkmann, om udsigterne fremover.

- I Polen, som helt sikkert er det mest lovende marked, har vi en vækst i kvartalet på 29 pct., hvilket bestemt er opmuntrende. Det er drevet af "Safe Credit 2%"-programmet, men også det underliggende niveau af efterspørgsel efter realkreditlån viser bedring, hvilket helt sikkert driver nybygningsaktivitet i landet, sagde Jörg Brinkmann.

NYT STIMULUSPROGRAM I STØBESKEEN I POLEN

Der bliver ikke behandlet yderligere realkreditlån på baggrund af det statslige "Safe Credit 2%"-program, der gav mulighed for boliglån til en fast rente på 2 pct. over 10 år. Men en efterfølger, "Lån til Start", er under behandling.

- Det er på vej gennem det politiske beslutningssystem og er ikke blevet lanceret endnu, men markedet forventer, at der kommer noget i 2025. Det vil helt sikkert også være en god stimulans for markedet fremover, sagde Jörg Brinkmann.

I Storbritannien havde H+H i tredje kvartal en omsætningsvækst på 4 pct. på årsbasis, og Brinkmann fremhæver to forhold, der driver udviklingen: Udviklingen i byggetilladelser og realkreditansøgninger.

- Vi ser faktisk, at begge indikatorer forbedres måned for måned, hvilket er lovende. Desuden er der en ny regering på plads, og et af de store løfter ved valget var, at de ville tage fat på markedet for nybyggeri.

- Blandt andet bliver der arbejdet på at få godkendt nye byggegrunde. Der er helt sikkert flere ting, der skal gøres, men som et første skridt synes jeg, at det går i den rigtige retning, sagde Jörg Brinkmann.

SKRUER OP FOR PRODUKTIONEN

Optimismen om udsigterne i Polen og Storbritannien betyder også, at H+H her skruer op for produktionsblusset.

- Med den fremtidige og højere efterspørgsel, vi ser, også i Polen, øger vi effektiviteten i netværket og øger også antallet af skift på forskellige anlæg, så vi altid har kapacitet forud for efterspørgslen. Det er nødvendigt, så vi virkelig kan drage fordel af markedsoptaget her, fortalte Jörg Brinkmann.

Han må til gengæld konstatere, at det fortsat står sløjt til på det tyske marked. Det er også grunden til, at H+H i regionen Central Vesteuropa har set omsætningen falde 9 pct. i tredje kvartal fra samme periode året før.

- I Tyskland ser vi desværre, at byggetilladelserne falder yderligere, og det påvirker i høj grad byggeaktiviteten på markedet, siger H+H-topchefen.

HØJE BYGGEOMKOSTNINGER I TYSKLAND

Han fremhæver to grundlæggende årsager til den udvikling.

- Nummer et er, at vi står over for virkelig høje byggeomkostninger. En masse regulering - og ny regulering - driver byggeomkostningerne i vejret, og gør det uoverkommeligt for mange mennesker at bygge i øjeblikket.

- Det er bestemt noget, der skal gøres noget ved. For det andet er Tyskland i recession, og det fører til stor usikkerhed på markedet og blandt forbrugerne. Det påvirker helt sikkert hele nybygningsmarkedet, siger Jörg Brinkmann.

I Tyskland er der udsigt til et nyt parlamentsvalg i februar 2025, og her vil han holde nøje øje med, hvordan de forskellige partier vil tackle boligmanglen i deres programmer.

- Boligmanglen stiger dag for dag, så vi vil følge det meget nøje og se, hvordan en ny regering vil tackle det problem på markedet, siger Jörg Brinkmann.

Han ser dog en opmuntrende ting på det tyske marked, og det er en positiv prisudvikling.

- Vi begyndte at hæve priserne den 1. september. Det slår igennem, og det er absolut nødvendigt i det markedsmiljø, vi opererer i. Og så fortsætter vi også med at arbejde på omkostningssiden, sagde Jörg Brinkmann.

.\\˙ MarketWire